Copropriété à vendre | 515 Boul. de la Gappe 605, Gatineau (Gatineau), Outaouais

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399 900 $

515 Boul. de la Gappe 605
Gatineau (Gatineau)

Copropriété

104.7 Mètres carrés

MLS® 26617617

Photos Vue de la rue Voir la carte

Staging virtuel à titre visuel seulement

Description de la propriété

Condo de 1126 pi² au 6e étage du Domaine La Gappe. Unité unique, agrandie et reconfigurée sur mesure. Vue dégagée depuis chaque pièce! Offrant 2 chambres, 2 salles de bains complètes, foyer au gaz et une grande cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires et d'espace de comptoir. Très propre, fraîchement repeint et clé en main. Air climatisé, stationnement intérieur avec rangement privé devant le stationnement, balcon privé et accès aux aires communes dont l'Oasis (espace extérieur) et salle communautaire. À deux pas de la Maison de la culture, du Centre Slush Puppie et du Centre Sportif. Idéal pour professionnels ou retraités!

Détails

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	Autre	6.1 X 4 p	Céramique
Cuisine	Autre	13.7 X 9.2 p	Céramique
Salle à manger	Autre	9.10 X 12.4 p	Plancher flottant
Salon	Autre	17.8 X 12.3 p	Plancher flottant
Rangement	Autre	7.8 X 8 p	Céramique
Chambre à coucher	Autre	7.11 X 11.7 p	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Autre	14.3 X 11 p	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Autre	8.10 X 5.7 p	Plancher flottant
Salle de bains	Autre	8.1 X 9.3 p	Céramique
Salle de bains	Autre	8.2 X 8.9 p	Céramique

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 350 $
Taxes scolaires	266 $
Frais de copropriété	6 552 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	6 552 $
Chambres	2
Salles de bain	2
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	104.7 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu	15
Éléments inclus lors de la vente	Poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.
Dimension de la façade du bâtiment	7.95
Dimension de la profondeur du bâtiment	12.9
Superficie du terrain	114.37
Année de construction	2004
Évaluation municipale (terrain)	35 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)	346 700 $
Évaluation municipale (total)	382 600 $
Année d'évaluation	2022
Type de copropriété	Divise
Étage du condo	6th
Nombre d'étages	6
Bâtiment irrégulier	Oui
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Armoires	Mélamine
Buanderie	1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenêtres	PVC
Garage	Chauffé, Intégré
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Revêtements	Agrégat
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Services copropriété	Ascenseur
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette
Sous-sol	Aucun
Stationnement	Allée, Garage
Système d'égouts	Municipalité
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Type de structure	Appartement
Vue	Sur la ville

Addendas

Bienvenue au 605-515 boulevard de la Gappe, au sein du très convoité Domaine La Gappe. Reconnue comme l'une des meilleures copropriétés en Outaouais, elle se distingue par une gestion rigoureuse et une excellente santé financière. Un gage de tranquillité d'esprit et de sécurité pour tout propriétaire. Ce condo de 1126 pieds carrés, situé au 6e étage, vous offre un style de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et sérénité. Dès votre entrée, vous serez captivé par l'abondance de lumière naturelle et la vue dégagée qui s'offre à vous. Cette unité unique a été entièrement repensée et reconfigurée sur mesure par ses propriétaires. Le plan a été judicieusement optimisé pour maximiser l'espace et mettre en valeur la vue, peu importe où vous vous trouvez dans le condo. La cuisine est le véritable coeur de cette résidence. Grande et fonctionnelle, elle propose une généreuse surface de comptoir et une abondance d'armoires, idéale pour cuisiner au quotidien ou recevoir avec aisance. L'aire ouverte se prolonge vers une élégante salle à manger et un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver. L'ensemble de l'unité vient tout juste d'être fraîchement repeint. Très propre et clé en main, ce condo est prêt à vous accueillir dès le premier jour. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher de belles dimensions. La suite principale, spacieuse et sereine, est un véritable havre de paix. Fait rare et très recherché, ce condo dispose de deux salles de bains complètes, dont l'une est attenante à la chambre principale avec un bain en coin invitant à la détente, et l'autre équipée d'une douche indépendante, assurant confort et intimité pour vous et vos invités. Pour votre confort, l'unité est équipée d'un air climatisé. Un balcon privé vous invite à profiter des belles journées estivales tout en admirant la vue. De plus, cette propriété comprend un espace de stationnement, un avantage indéniable : un stationnement intérieur chauffé avec un rangement privé devant le stationnement. Vivre au Domaine La Gappe, c'est aussi profiter d'installations communes exceptionnelles. Vous aurez un accès privilégié à « l'Oasis », un magnifique espace extérieur aménagé pour la détente, ainsi qu'à une salle communautaire conviviale, favorisant un milieu de vie dynamique et sécuritaire. L'emplacement est tout simplement stratégique. À quelques pas de la Maison de la culture, du Centre Slush Puppie, du Centre Sportif, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Idéal pour des professionnels actifs ou des retraités en quête d'un condo bien situé, sans entretien et prêt à habiter. Ne manquez pas cette occasion unique. Une visite s'impose!