399 900 $
515 Boul. de la Gappe 605
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
104.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 26617617
Description de la propriété
Condo de 1126 pi² au 6e étage du Domaine La Gappe. Unité unique, agrandie et reconfigurée sur mesure. Vue dégagée depuis chaque pièce! Offrant 2 chambres, 2 salles de bains complètes, foyer au gaz et une grande cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires et d'espace de comptoir. Très propre, fraîchement repeint et clé en main. Air climatisé, stationnement intérieur avec rangement privé devant le stationnement, balcon privé et accès aux aires communes dont l'Oasis (espace extérieur) et salle communautaire. À deux pas de la Maison de la culture, du Centre Slush Puppie et du Centre Sportif. Idéal pour professionnels ou retraités!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6ème étage | 6.1x4 P | Céramique |
| Cuisine | 6ème étage | 13.7x9.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 6ème étage | 9.10x12.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 6ème étage | 17.8x12.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | 6ème étage | 7.8x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 6ème étage | 7.11x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 6ème étage | 14.3x11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6ème étage | 8.1x9.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 6ème étage | 8.2x8.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 350 $ |
| Taxes scolaires | 266 $ |
| Frais de copropriété | 6 552 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 552 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 104.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.95 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.9 M |
| Superficie du terrain | 114.37 MC |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 35 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 346 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 382 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Granulat (agrégat) |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 605-515 boulevard de la Gappe, au sein du très |
| convoité Domaine La Gappe. Reconnue comme l'une des |
| meilleures copropriétés en Outaouais, elle se distingue par |
| une gestion rigoureuse et une excellente santé financière. |
| Un gage de tranquillité d'esprit et de sécurité pour tout |
| propriétaire. Ce condo de 1126 pieds carrés, situé au 6e |
| étage, vous offre un style de vie exceptionnel alliant |
| confort, luminosité et sérénité. |
| Dès votre entrée, vous serez captivé par l'abondance de |
| lumière naturelle et la vue dégagée qui s'offre à vous. |
| Cette unité unique a été entièrement repensée et |
| reconfigurée sur mesure par ses propriétaires. Le plan a |
| été judicieusement optimisé pour maximiser l'espace et |
| mettre en valeur la vue, peu importe où vous vous trouvez |
| dans le condo. |
| La cuisine est le véritable coeur de cette résidence. |
| Grande et fonctionnelle, elle propose une généreuse surface |
| de comptoir et une abondance d'armoires, idéale pour |
| cuisiner au quotidien ou recevoir avec aisance. L'aire |
| ouverte se prolonge vers une élégante salle à manger et un |
| salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour |
| les soirées d'hiver. L'ensemble de l'unité vient tout juste |
| d'être fraîchement repeint. Très propre et clé en main, ce |
| condo est prêt à vous accueillir dès le premier jour. |
| L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher de |
| belles dimensions. La suite principale, spacieuse et |
| sereine, est un véritable havre de paix. Fait rare et très |
| recherché, ce condo dispose de deux salles de bains |
| complètes, dont l'une est attenante à la chambre principale |
| avec un bain en coin invitant à la détente, et l'autre |
| équipée d'une douche indépendante, assurant confort et |
| intimité pour vous et vos invités. |
| Pour votre confort, l'unité est équipée d'un air climatisé. |
| Un balcon privé vous invite à profiter des belles journées |
| estivales tout en admirant la vue. |
| De plus, cette propriété comprend un espace de |
| stationnement, un avantage indéniable : un stationnement |
| intérieur chauffé avec un rangement privé devant le |
| stationnement. |
| Vivre au Domaine La Gappe, c'est aussi profiter |
| d'installations communes exceptionnelles. Vous aurez un |
| accès privilégié à « l'Oasis », un magnifique espace |
| extérieur aménagé pour la détente, ainsi qu'à une salle |
| communautaire conviviale, favorisant un milieu de vie |
| dynamique et sécuritaire. |
| L'emplacement est tout simplement stratégique. À quelques |
| pas de la Maison de la culture, du Centre Slush Puppie, du |
| Centre Sportif, des commerces, des restaurants et des |
| principaux axes routiers, facilitant vos déplacements |
| quotidiens. |
| Idéal pour des professionnels actifs ou des retraités en |
| quête d'un condo bien situé, sans entretien et prêt à |
| habiter. Ne manquez pas cette occasion unique. Une visite |
| s'impose! |
