Maison à étages à vendre | 26 Ch. Primeau, Val-des-Monts, Outaouais

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997 000 $

26 Ch. Primeau
Val-des-Monts

Maison à étages

1476.81 Pieds carrés

MLS® 26617670

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Réveillez-vous chaque jour devant des vues panoramiques et la quiétude du magnifique lac Saint-Pierre. Cette superbe propriété quatre saisons en bord de l'eau a été entièrement rénovée avec une cuisine moderne, de magnifiques salles de bains, de nouveaux planchers, des fenêtres remplacées et bien plus encore. À l'extérieur, de splendides jardins de vivaces entourent une rive profonde aux eaux cristallines, un grand quai idéal pour la détente et les embarcations, ainsi qu'une véranda grillagée parfaite pour profiter des belles soirées d'été. À quelques minutes du village, d'Edelweiss Ski & Golf et à seulement 45 minutes d'Ottawa-Gatineau.

Détails

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Hôpital, Parc

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.5 X 4.8 p	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.8 X 7.5 p	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.3 X 10 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15.10 X 10 p	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.10 X 8.7 p	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19.4 X 9.7 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15.3 X 10.7 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	19.4 X 11.7 p	Bois
Salle de bains	2e niveau	8.7 X 8 p	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	25 X 15.6 p	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4 X 6.9 p	Céramique
Autre	Sous-sol 1	9.7 X 11.9 p	Plancher flottant
Autre	Sous-sol 1	10 X 7.6 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	6 221 $
Taxes scolaires	581 $
Frais communs	300 $
Électricité	1 190 $
Gaz	276 $
Autre	207 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	300 $
Chambres	3
Salles de bain	3
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	1476.81 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	30
Éléments inclus lors de la vente	Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, génératrice Generac, quai et remise.
Éléments exclus lors de la vente	Effets personnels et autres biens meubles. Réservoir de propane loué au coût de 206,96 $ par année.
Dimension de la façade du bâtiment	32
Dimension de la profondeur du bâtiment	28
Superficie du terrain	1396.5
Dimension de la façade du terrain	30.48
Année de construction	1998
Évaluation municipale (terrain)	167 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)	594 400 $
Évaluation municipale (total)	761 600 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Autre, Eau du lac
Bord de l'eau	Lac
Buanderie	1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Autre
Particularités	Accès, Boisé, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Addendas

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une magnifique propriété quatre saisons entièrement rénovée sur les rives du splendide lac Saint-Pierre. Alliant harmonieusement le confort moderne au charme intemporel d'une résidence au bord de l'eau, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de qualité de vie. D'importantes rénovations ont été réalisées au fil des ans, notamment une cuisine contemporaine aux finitions soignées, de superbes salles de bains rénovées, de nouveaux revêtements de plancher, des fenêtres remplacées ainsi que plusieurs autres améliorations, faisant de cette propriété une résidence clé en main prête à être appréciée dès votre arrivée. Les espaces de vie lumineux ont été conçus afin de mettre pleinement en valeur les vues imprenables sur le lac. La véranda grillagée constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer un café le matin, recevoir famille et amis ou simplement admirer le coucher du soleil dans un environnement paisible. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé est agrémenté de magnifiques jardins de vivaces offrant couleurs et floraisons tout au long de la saison. La rive profonde aux eaux limpides est parfaite pour la baignade, la navigation, le paddle, le kayak ou la pêche. Un vaste quai permet d'amarrer facilement votre embarcation tout en offrant un espace exceptionnel pour relaxer au bord de l'eau. La propriété bénéficie d'un accès facile par un chemin entretenu à l'année, ce qui en fait autant une résidence principale qu'une résidence secondaire de prestige. Située à quelques minutes seulement du charmant village du lac Saint-Pierre, vous profitez de la proximité des services essentiels tout en conservant un environnement naturel exceptionnel. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du centre de ski Edelweiss et du Club de golf Edelweiss, où il est possible de pratiquer une multitude d'activités tout au long de l'année. Malgré son ambiance paisible et son cadre enchanteur, cette propriété n'est qu'à environ 45 minutes d'Ottawa-Gatineau, permettant de profiter facilement du meilleur des deux mondes : la sérénité du bord de l'eau et la proximité de la ville. Que vous recherchiez une résidence principale en bord de l'eau, un refuge familial quatre saisons ou un lieu de villégiature haut de gamme, cette propriété exceptionnelle vous offre un style de vie enviable dans l'un des plus beaux secteurs riverains de la région.