399 900 $
357 Route 105
Low
Low
Type
Triplex
Chambres
5
Aire habitable
3574.69 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 26626297
Description de la propriété
Wow, location de choix, soyez propriétaire d'un triplex super rentable! Ceci est le match idéal si vous souhaitez gérer votre propre entreprise à côté de votre propriété ayant un revenu supplémentaire grâce à l'appartement de 2 cac, qui est actuellement loué 1000 $/mois, ou vous pouvez tout louer. Situé sur la route 105 dans un secteur en pleine expansion à 45 min d'Ottawa. Propriété construit en 1927 +/- et a un style champêtre authentique de 6 CAC, 2 sdb complètes et 1 salle d'eau (partagée avec le commerce d'à côté).Vous pouvez également continuer l'activité sous la marque Mustang Saddlery, ou vous pouvez créer la vôtre appelez-moi.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 11.4 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 11.4 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.2 X 12.2 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2 X 12 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.6 X 6.8 p | Autre |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 26.9 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.2 X 6.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 9.3 p irr | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.6 X 17 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.3 X 6.3 p irr | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 40 X 45 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 614 $ |
| Taxes scolaires | 251 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Aire habitable | 3574.69 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Maison : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Autonome unité : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, un réservoir d'eau, unité 3 fenêtres A/C, fournaise. Mustang saddlerey - inventaires |
| Éléments exclus lors de la vente | La laveuse sécheuse dans la maison à l'étage, petit cabanon à l'arrière de la maison, quelques présentoirs de magasin personnels - a être discuté |
| Dimension de la façade du bâtiment | 45.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40.3 |
| Superficie du terrain | 15113.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 101.11 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 208.4 |
| Année de construction | 1927 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 312 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 175 800 $ |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Situé dans les magnifiques collines de la Gatineau. Un endroit de rêve pour les amateurs de plein air. Entouré de 5 pistes de ski et golf. Sentier du parc linéaire juste derrière pour faire du vélo, de la randonnée, de la marche avec un chien et de la motoneige. À distance de marche de la rampe de mise à l'eau de la rivière Gatineau et des chutes Paugan. Pêche est idéale pour les amateurs. Nombreuses fermes équestres, camps et pensions pour enfants. Écoles anglaise et française. À 25 minutes du centre-ville de Hull/Gatineau. 1 heure à l'aéroport d'Ottawa et 10 minutes de Wakefield. -Vous pouvez également louer chaque unité et avoir une source de revenu supplémentaire. - Deux compteurs électriques - La fosse septique est pour 6 chambres. - Mustang Saddlery est une entreprise clé en main bien établie. Être situé directement sur l'autoroute 105 en fait un emplacement d'affaires de choix. Atteindre les clients et les communautés dans toutes les directions. - Le vendeur déclare que le prix demandé pourrait être assujetti à la TPS/TVQ sur tout ou partie de l'immeuble. -Vu l'âge de la propriété le vendeur a fourni le rapport d'inspection pré-vente, cette vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. |
