435 655 $+ TPS-TVQ
10 Rue du Débusquage
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1505 Pieds carrés
Salles de bain
1
499 990 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 26627881
Description de la propriété
JUMELÉ NEUF | OCCUPATION IMMÉDIATE ! 3 chambres à l'étage, dont une grande chambre principale avec un spacieux walk-in. La salle de bain à l'étage comprend une grande douche indépendante. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine avec grand îlot central, d'une salle d'eau et d'un vestibule fermé donnant accès au salon. Le vaste sous-sol permet d'aménager une 4e chambre, une salle familiale et une deuxième salle de bain (plomberie brute incluse). Climatisation centrale, chauffage à air pulsé, terrain entièrement tourbé et stationnement asphalté. Venez visiter !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.11 X 5.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11 X 13.7 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7 X 13.3 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.11 X 5.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.10 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.10 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.6 X 3.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.1 X 8.2 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.6 X 31 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 823 $ |
| Taxes scolaires | 353 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1505 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe eau sans réservoir location Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23.6 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31 pieds |
| Superficie du terrain | 277 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 9.55 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29 mètres |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 418 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 490 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air |
| État du bâtiment | Neuve |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Aucun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| JUMELÉ NEUF | 499 990 $ TAXES INCLUSES | DISPONIBLE MAINTENANT Ne manquez pas votre chance ! C'est le dernier jumelé de ce modèle disponible. Le prix inclut la climatisation centrale, le terrain entièrement tourbé, le stationnement asphalté et la plomberie brute pour une future deuxième salle de bain au sous-sol. Rez-de-chaussée Cuisine avec armoires blanches jusqu'au plafond, éclairage encastré et grand îlot central offrant beaucoup de rangement. Salle à manger lumineuse avec porte-patio de 8 pieds. Vestibule fermé donnant accès au salon. Salle d'eau. Plancher flottant au rez-de-chaussée et céramique 12 x 24 po à l'entrée et dans la salle d'eau. Étage 3 chambres, dont une grande chambre principale avec un spacieux walk-in. Salle de bain complète avec bain autoportant, douche indépendante avec base en acrylique de 36 x 48 po et porte vitrée, ainsi qu'un plancher de céramique 12 x 24 po. Escalier menant à l'étage recouvert de tapis berbère. Sous-sol et options d'aménagement Le sous-sol comprend des murs périphériques en gypse avec joints tirés et les branchements pour laveuse et sécheuse. 511 511,13 $ taxes incluses avec l'ajout d'une chambre au sous-sol, pour un total de 4 chambres. 531 823 $ taxes incluses avec l'ajout de deux chambres au sous-sol, d'une salle familiale et d'une deuxième salle de bain complète, pour un total de 5 chambres. Pour ces deux options, la date d'occupation sera déterminée selon l'avancement des travaux. Confort et équipements Chauffage à air pulsé et échangeur d'air avec récupérateur de chaleur. Pré filage pour aspirateur central. Fournaise et chauffe-eau sans réservoir en location auprès de Gazifère. Extérieur et emplacement Terrassement incluant la plantation d'un arbre. Services souterrains dans le projet. Bardeaux d'asphalte avec garantie de 25 ans. * remblai léger autour de la fondation ( document à l'appui) À proximité des écoles, des commerces, de l'autoroute et du transport en commun. Premiers acheteurs Selon votre admissibilité, vous pourriez bénéficier du remboursement fédéral de la TPS pour les habitations neuves et d'un remboursement partiel de la taxe de bienvenue. La propriété bénéficie des protections de la garantie GCR encore en vigueur. Les photos sont à titre illustratif seulement. |
