1 095 000 $
228 Rue des Pins
Dollard-des-Ormeaux
Dollard-des-Ormeaux
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
N/D
Salles de bain
4
MLS® 26651145
Description de la propriété
Spacieuse propriété détachée située dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux, à quelques pas de l'autoroute 40. Offrant 6 chambres, dont 5 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi qu'une partie du sous-sol aménagée en logement parental avec entrée indépendante et chambre. Grande aire de vie, cuisine en bois avec îlot, électroménagers Thermador, bureau avec boiseries, planchers de bois et élégante suite des maîtres avec balcon privé et salle de bains attenante. Cour intime sans voisin arrière, garage profond et entrée asphaltée.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Métro, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.10 X 5.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.6 X 24.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18 X 17 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.4 X 9.6 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13.4 X 13.4 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8 X 5.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.4 X 11.4 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.10 X 7.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 11.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 9.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.8 X 11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 8 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6.8 X 6.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 19.4 X 17 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.8 X 6.4 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 16.8 X 9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21 X 9.6 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7 X 4.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13 X 11.3 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.10 X 9.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 069 $ |
| Taxes scolaires | 804 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Aucune. |
| Éléments exclus lors de la vente | Aucune. |
| Superficie du terrain | 554.2 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.29 mètres |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 374 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 645 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 019 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre de béton, Stucco, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue au 228, rue des Pins, une spacieuse propriété détachée située dans un secteur paisible et recherché de Dollard-des-Ormeaux. Idéalement positionnée à quelques pas de l'autoroute 40, elle combine généreusement espace, élégance et fonctionnalité, tout en offrant une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace indépendant pour un proche. Dès le rez-de-chaussée, les volumes impressionnent. Le vaste salon, rehaussé de plafonds à caissons, s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale. La cuisine en bois, véritable coeur de la maison, propose un grand îlot, des fours encastrés, une cuisinière au gaz et des électroménagers Thermador. Adjacent à la cuisine, le bureau avec ses boiseries offre un espace distingué pour le télétravail ou les études. Les planchers de bois s'étendent à travers la propriété, tandis que plusieurs détails architecturaux ajoutent une touche raffinée. L'étage est entièrement pensé pour la vie familiale. On y retrouve cinq chambres ainsi qu'une salle de lavage pratique. Plusieurs chambres bénéficient de leur propre salle de bains attenante, incluant la chambre principale. L'éclairage encastré et les moulures couronnées rehaussent l'élégance de l'ensemble. La chambre principale constitue un véritable refuge privé. De généreuses dimensions, elle s'ouvre par des portes françaises sur un balcon privé donnant sur la cour. Le walk-in, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel de rangement. La salle de bains attenante impressionne avec sa double vanité, sa vaste douche en céramique équipée de plusieurs jets et douchettes corporelles, ainsi qu'une grande baignoire positionnée devant des fenêtres donnant sur la cour. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. Une partie est aménagée en logement parental avec entrée indépendante et chambre, offrant une solution idéale pour un membre de la famille ou un espace de vie distinct. Le reste du sous-sol demeure partiellement aménagé et offre encore beaucoup de possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, la cour arrière privée sans voisin arrière constitue un véritable prolongement des espaces de vie. L'entrée asphaltée facilite le stationnement et le garage, particulièrement profond, offre un espace généreux pour les véhicules, le rangement ou les loisirs. La propriété bénéficie d'un système de chauffage à air pulsé avec thermopompe. Entièrement revêtue de brique avec accents de stucco, elle présente une façade élégante et durable. Située dans une rue tranquille, tout en étant à proximité immédiate de l'autoroute 40, cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle, accessibilité et espace. Une maison conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille tout en offrant la flexibilité nécessaire aux différentes étapes de la vie. |
