Gatineau (Gatineau)
Description de la propriété
WOW! Superbe jumelé avec logement parental walk-out situé dans le secteur recherché de la Ferme Limbour. Offrant une rare intimité avec aucun voisin arrière et une vue sur la forêt, cette propriété représente une excellente opportunité pour propriétaire occupant, premier acheteur ou investisseur. Lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte. Le jumelé comprenant un total de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Sous-sol entièrement aménagé avec cuisine, salon, chambre et salle de bain. Grande terrasse donnant sur la nature, plusieurs rénovations récentes et emplacement de choix sur une rue tranquille dans un cul-de-sac. Faites vite!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 133 $ |
| Taxes scolaires | 309 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 992 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, AC central |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise (loué), chauffe-eau (loué), Caméra de surveillance |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.47 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.2 M |
| Superficie du terrain | 4492 PC |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 152 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 295 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 447 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Situé dans le quartier convoité de la Ferme Limbour |
| + Total de 3 CAC + 2 salles de bain |
| + Chambre principale avec walk-in |
| + Jumelé avec logis parental de 1 CAC au sous-sol et un |
| walk-out |
| + Belle cours privé avec aucun voisin arrière |
| + Grande remise |
| + Grande terrasse avec vue sur la forêt |
| + Situé dans une rue tranquille menant à un cul-de-sac |
