1 094 900 $
449 Ch. Gorman
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Fermette
Chambres
2
Aire habitable
1551 PC
Salles de bain
2
MLS® 26670725
Description de la propriété
Fermette offrant un cadre de vie paisible et inspirant avec 33 acres de terres drainées souterrain ainsi que 75 acres boisées d'érables. Maison chaleureuse sur site pittoresque comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine au goût du jour, de grandes pièces lumineuses et une vaste salle familiale avec foyer au bois. Le site pittoresque comprend plusieurs bâtiments pratiques, dont 2 garages, un hangar à bois, un silo et des entrepôts pour la machinerie. Située à quelques minutes de l'autoroute 50, cette propriété est idéale pour profiter de la vie à campagne, ou pour réaliser vos projets agricoles. À qui la chance!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1x7.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x11.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x11.2 P | Bois |
| Coin Café | 1er niveau/RDC | 11.0x9.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.0x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.3x11.1 P | Bois |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 12.1x9.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.6x21.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 157 $ |
| Taxes scolaires | 336 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1551 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, chauffe-eau, poêle à bois au sous-sol, poêle à bois dans le garage principal, bois de chauffage dans la remise à bois octogonale près de la maison, congélateur dans le garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur dans la maison, cuisinière, laveuse, sécheuse, bois de chauffage dans l'abri au fond du terrain, tout le bois d'oeuvre présent sur le terrain, toute la machinerie et les remorques agricole, réfrigérateur dans le garage |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.23 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.67 M |
| Superficie du terrain | 482464.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 518.42 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 595.83 M |
| Année de construction | 1900 |
| Évaluation municipale (terrain) | 255 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 451 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 706 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 107.71 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Batiment | Autre, Grange, Garage |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Exploitation | Maraîchère |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| *Fermette comprenant 33 acres drainée souterrain |
| *75 acres boisée d'érables |
| *Site pittoresque |
| *Jolie maison de 2 chambres à couchers |
| *2 salles de bains |
| *Cuisine au goût du jour, |
| *Grandes pièces lumineuses |
| *Salle familiale avec foyer au bois. |
| *Planchers chauffants salle de bain rdc |
| *Plusieurs bâtiments dont 2 garages, hangars pour le bois, |
| silo, entrepôts pour machinerie |
| *Situé à quelques minutes de l'autoroute 50 |
| *Un environnement idéal pour celles et ceux qui rêvent |
| d'espace, de vivre à la campagne et de cultiver vos propres |
| produits ou simplement profiter de la tranquillité |
