424 900 $
16 Rue Donald-St-Jacques
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
830 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 26687011
Description de la propriété
Emplacement, polyvalence et potentiel se réunissent dans cette propriété unique! Située dans un secteur central et recherché de Gatineau, à proximité des écoles, commerces, restaurants, transport en commun et de tous les services, cette propriété de plain-pied entièrement rénovée offre 2 logis : une unité de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, ainsi qu'une seconde unité de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. Une excellente occasion pour un propriétaire occupant, une famille souhaitant cohabiter ou un acheteur à la recherche d'un investissement offrant un beau potentiel. Terrain de 5 500 pi².
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5 X 5.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 541 $ |
| Taxes scolaires | 192 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 830 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | réservoir à eau chaude , AC ,fournaise , réfrigérateur, laveuse , sécheuse , lave-vaisselle , cuisinière . |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels et meubles |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.52 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.32 |
| Superficie du terrain | 511 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 16.76 |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 117 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 222 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 339 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Je vous présente le 16, rue Donald-St-Jacques à Gatineau. Située dans un secteur central et recherché, cette propriété de plain-pied entièrement rénovée se distingue par sa polyvalence et son excellent potentiel. À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transport en commun et de tous les services, elle bénéficie d'un emplacement de choix pour faciliter le quotidien. La propriété offre actuellement deux logis distincts. L'un comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète, tandis que le second propose 1 chambre à coucher et 1 salle de bain complète. Cette configuration est idéale pour une cohabitation avec un membre de la famille, un espace indépendant ou tout autre projet, sous réserve des vérifications requises. Implantée sur un terrain de 5 500 pi², elle offre également une cour spacieuse, plusieurs espaces de stationnement et un bel espace extérieur à aménager selon vos besoins. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations, lui conférant un style actuel et un excellent niveau d'entretien. Une occasion intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour un acheteur à la recherche d'une propriété offrant plusieurs possibilités. Informations importantes : La propriété n'a pas été affectée par les inondations de 2017 ni de 2019. Selon la grille de zonage, le secteur permet de 1 à 4 logements. Tout projet demeure toutefois assujetti aux vérifications et approbations de la Ville de Gatineau. La propriété est actuellement aménagée avec deux logis. Le duplex est non conforme et les acheteurs devront effectuer leurs propres vérifications auprès des autorités compétentes quant aux usages permis et à la conformité de l'immeuble. |
