565 000 $
117 Rue St-Pétersbourg
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1408 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 26689681
Description de la propriété
Magnifique maison en rangée construite en 2019 dans le secteur très prisé du Plateau d'Aylmer. Offrant 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol entièrement aménagé, cette propriété clé en main se distingue par un agencement lumineux de type ouvert, des finitions modernes et un aménagement fonctionnel, idéal pour les familles, les professionnels ou les primo-accédants. Profitez d'un espace de vie supplémentaire au sous-sol, d'une cour arrière privée et d'un emplacement pratique à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et de tous les services essentiels. Une opportunité fantastique!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.11 X 18.9 p irr | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.8 X 14.9 p irr | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8 X 4.8 p irr | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.10 X 14 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.10 X 14 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.7 X 10.10 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8 X 4.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.10 X 8 p irr | Tuiles |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 7.6 X 6.2 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.9 X 18.5 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.1 X 16.1 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.5 X 14.9 p irr | Tuiles |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3.9 X 14.9 p irr | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 185 $ |
| Taxes scolaires | 382 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1408 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils électroménagers: laveuse, sècheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, cabanon avec tondeuse à gazon, coupe-bordures, pelles, stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels et les meubles |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.2 |
| Superficie du terrain | 196.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.63 |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 420 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 540 000 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
Addendas
| Nichée au coeur du très prisé Plateau d'Aylmer, cette magnifique maison en rangée offre un équilibre parfait entre modernité, confort et commodité. Construite en 2019, la propriété a été soigneusement conçue pour optimiser la lumière naturelle et la fonctionnalité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un mode de vie clé en main au sein d'une communauté dynamique. Vous avez un accès direct à un beau sentier de marche pour de longues marches cet été. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte crée un espace accueillant tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre une troisième chambre et un espace de vie supplémentaire pouvant facilement servir de salle familiale, de bureau à domicile, de salle de sport ou de suite d'invités. La cour arrière privée et place de stationnement extérieures renforcent encore le côté pratique et l'attrait de la maison. Caractéristiques de la propriété : * Construite en 2019 * 3 chambres (2 à l'étage, 1 au sous-sol) * Aménagement lumineux à aire ouverte * Sous-sol entièrement aménagé * Cour arrière privée * Stationnement extérieure Emplacement exceptionnel : * Située dans le quartier très prisé du Plateau d'Aylmer * À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, banques et commodités quotidiennes * À proximité d'écoles primaires et secondaires, de garderies et de services éducatifs * À proximité de nombreux parcs, aires de jeux et installations sportives * Accès facile aux sentiers pédestres et au vaste réseau cyclable * Options de transport en commun pratiques avec des liaisons rapides vers Gatineau et Ottawa * À quelques minutes en voiture du pont Champlain et du centre-ville d'Ottawa * À proximité de terrains de golf, de centres communautaires et d'installations récréatives * À quelques minutes de l'Agora, qui propose des restaurants, des divertissements, des événements communautaires et des activités saisonnières Une merveilleuse occasion d'acquérir une maison moderne et nécessitant peu d'entretien dans l'un des quartiers les plus prisés et en pleine expansion de Gatineau. |
