Terrain à vendre | 53 Ch. O.-Bertrand, La Pêche, Outaouais

Modifier mes critères de recherche

Retour à la liste Propriété suivante

249 900 $

53 Ch. O.-Bertrand
La Pêche

Terrain

N/D

MLS® 26706581

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Terrain à vendre au 53 ch. O.-Bertrand à La Pêche, offrant une superficie de 1 850 m² avec accès au lac Gauvreau. Une cabine est déjà présente sur le terrain, ainsi qu'une fosse septique installée, jamais utilisée et non raccordée. Belle occasion pour un projet de villégiature ou de construction dans un secteur paisible et entouré de nature. À qui la chance?

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 469 $
Taxes scolaires	329 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Délai d'occupation prévu	30
Éléments inclus lors de la vente	Comprend tout ce qui se trouve actuellement sur la propriété, incluant le tracteur à gazon, la tondeuse, le coupe-bordure, les fournitures et les autres articles.
Éléments exclus lors de la vente	Effets personnels
Superficie du terrain	1850
Évaluation municipale (terrain)	217 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)	72 800 $
Évaluation municipale (total)	290 000 $
Année d'évaluation	2026
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Bord de l'eau	Lac
Particularités	Accès, Boisé, Villégiature/Chalet
Système d'égouts	Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Vue	Sur l'eau

Addendas

ADDENDA Terrain d'une superficie de 1 850 m² situé en bordure du lac Gauvreau, à La Pêche. Une cabine est actuellement présente sur le terrain. Possibilité d'agrandir la cabine existante ou de la démolir afin de construire une nouvelle propriété, sous réserve des règlements et autorisations municipales applicables. Plans de construction disponibles. Puits artésien installé en 2023. Fosse septique et champ d'épuration installés en 2023 et jamais utilisés. Terrain offrant des installations déjà en place pour faciliter un futur projet de construction. Emplacement idéal pour un projet de villégiature ou de chalet.