465 000 $
1859 Ch. de la Rivière-Noire
Waltham
Waltham
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1500 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 26712230
Description de la propriété
Évadez-vous dans votre paradis au bord de l'eau au 1859 Chemin de la Riviere-Noire à Waltham, au Québec. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains dispose d'un front de mer de 350 pieds sur la rivière Black, idéal pour la baignade et le kayak. La résidence de 1 500 pieds carrés fonctionne entièrement à l'énergie solaire, rénovée en 2022, offrant un mode de vie moderne et durable. Les équipements extérieurs comprennent un atelier, des serres et un poulailler pour les amateurs de vie à la campagne. Située à seulement 30 minutes de Pembroke, elle bénéficie d'un accès municipal et d'une connexion Internet haut débit.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 15.4 X 11.9 p | |
| Autre | 1er niveau/RDC | 14.8 X 11.9 p | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.5 X 10.8 p | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.2 X 14 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7 X 14 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.1 X 10.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 24.3 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9 X 4.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5 X 12.6 p | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 17.11 X 41.10 p | Bois |
| Autre | Sous-sol 1 | 34.10 X 35.3 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.9 X 4.7 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.9 X 6.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 130 $ |
| Taxes scolaires | 182 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1500 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur et cuisinière au propane, cuisinière Nordicia Rosa Xtra, sèche-linge au propane, lave-linge, poêle à bois hermétique, 20 cordes de bois de chauffage dur, barbecue, générateur Echo Bearcat Inverter, couvre-fenêtres, serres, poulailler, sauna, cabane, remises. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 |
| Superficie du terrain | 5761 |
| Dimension de la façade du terrain | 108 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 80 |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 85 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 254 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 339 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre, Captage de source, Pointe filtrante, Puits |
| Armoires | Stratifié |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bois |
| Foyers-poêles | Poêle - Autre, Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Détaché |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Évadez-vous dans votre propre paradis au bord de l'eau au 1859 Chemin de la Riviere-Noire, dans la charmante ville de Waltham, au Québec. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains est située sur une impressionnante façade de 350 pieds au bord de la rivière Black, ce qui la rend parfaite pour ceux qui rêvent de vivre au bord d'un lac. Cette résidence de 1 500 pieds carrés offre un confort de vie tout au long de l'année avec un accès municipal et une connexion Internet haut débit, idéale pour le télétravail ou pour rester connecté tout en profitant de la tranquillité de la nature. La propriété se distingue véritablement par ses incroyables équipements extérieurs, notamment un atelier, des serres et même un poulailler pour ceux qui s'intéressent à un mode de vie durable. Qu'est-ce qui rend cet endroit si spécial ? Tout fonctionne à l'énergie solaire, modernisée en 2022, ce qui vous permet de profiter du confort moderne tout en réduisant votre empreinte environnementale. L'allée circulaire offre un accès facile, tandis que l'abri pour voitures et le atelier offrent de nombreux espaces de rangement et une protection pour les véhicules. Situé à seulement 30 minutes de Pembroke, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : une vie rurale paisible avec les commodités de la ville à proximité lorsque vous en avez besoin. Le quartier est le rêve des amoureux de la nature, avec la piste cyclable Cycloparc PPJ qui suit les voies ferrées historiques jusqu'à Pembroke. Que vous aimiez le vélo, la pêche ou l'exploration des nombreux lacs et forêts de la région, une aventure vous attend toujours à votre porte. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un lieu de vie complet, prêt à accueillir quelqu'un qui souhaite vivre autrement. Réveillez-vous avec vue sur la rivière, entretenez vos jardins, ramassez des oeufs frais et sachez que votre maison est alimentée par une énergie propre. Le rivage sablonneux offre des possibilités infinies pour nager, faire du kayak ou simplement se détendre au bord de l'eau. Si vous recherchez une propriété alliant durabilité moderne et charme d'antan, ce joyau de Black River vous offre tout ce dont vous avez besoin pour créer votre propre coin de paradis. |
