465 000 $
1859 Ch. de la Rivière-Noire
Waltham
Waltham
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1500 PC
Salles de bain
2
MLS® 26712230
Description de la propriété
Évadez-vous dans votre paradis au bord de l'eau au 1859 Chemin de la Riviere-Noire à Waltham, au Québec. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains dispose d'un front de mer de 350 pieds sur la rivière Black, idéal pour la baignade et le kayak. La résidence de 1 500 pieds carrés fonctionne entièrement à l'énergie solaire, rénovée en 2022, offrant un mode de vie moderne et durable. Les équipements extérieurs comprennent un atelier, des serres et un poulailler pour les amateurs de vie à la campagne. Située à seulement 30 minutes de Pembroke, elle bénéficie d'un accès municipal et d'une connexion Internet haut débit.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chape dans le porche | 1er niveau/RDC | 4.48x3.59 M | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 5.61x3.26 M | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5.85x4.27 M | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.75x4.27 M | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 1.85x3.17 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 2.92x3.17 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 7.4x3.9 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 1.44x1.43 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.47x3.8 M | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 5.46x12.76 M | Bois |
| Buanderie/Salle de jeux | Sous-sol | 10.61x10.74 M | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 3.57x1.40 M | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 3.57x1.94 M | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 130 $ |
| Taxes scolaires | 182 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur et cuisinière au propane, cuisinière Nordicia Rosa Xtra, sèche-linge au propane, lave-linge, poêle à bois hermétique, 20 cordes de bois de chauffage dur, barbecue, générateur Echo Bearcat Inverter, couvre-fenêtres, serres, poulailler, sauna, |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 P |
| Superficie du terrain | 5761 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 108 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 80 M |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 85 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 254 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 339 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1448 PC |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bois |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Évadez-vous dans votre propre paradis au bord de l'eau au |
| 1859 Chemin de la Riviere-Noire, dans la charmante ville de |
| Waltham, au Québec. Cette maison de 3 chambres et 2 salles |
| de bains est située sur une impressionnante façade de 350 |
| pieds au bord de la rivière Black, ce qui la rend parfaite |
| pour ceux qui rêvent de vivre au bord d'un lac. |
| Cette résidence de 1 500 pieds carrés offre un confort de |
| vie tout au long de l'année avec un accès municipal et une |
| connexion Internet haut débit, idéale pour le télétravail |
| ou pour rester connecté tout en profitant de la |
| tranquillité de la nature. La propriété se distingue |
| véritablement par ses incroyables équipements extérieurs, |
| notamment un atelier, des serres et même un poulailler pour |
| ceux qui s'intéressent à un mode de vie durable. |
| Qu'est-ce qui rend cet endroit si spécial ? Tout fonctionne |
| à l'énergie solaire, modernisée en 2022, ce qui vous permet |
| de profiter du confort moderne tout en réduisant votre |
| empreinte environnementale. L'allée circulaire offre un |
| accès facile, tandis que l'abri pour voitures et le atelier |
| offrent de nombreux espaces de rangement et une protection |
| pour les véhicules. |
| Situé à seulement 30 minutes de Pembroke, vous bénéficiez |
| du meilleur des deux mondes : une vie rurale paisible avec |
| les commodités de la ville à proximité lorsque vous en avez |
| besoin. Le quartier est le rêve des amoureux de la nature, |
| avec la piste cyclable Cycloparc PPJ qui suit les voies |
| ferrées historiques jusqu'à Pembroke. Que vous aimiez le |
| vélo, la pêche ou l'exploration des nombreux lacs et forêts |
| de la région, une aventure vous attend toujours à votre |
| porte. |
| Ce n'est pas seulement une maison, c'est un lieu de vie |
| complet, prêt à accueillir quelqu'un qui souhaite vivre |
| autrement. Réveillez-vous avec vue sur la rivière, |
| entretenez vos jardins, ramassez des oeufs frais et sachez |
| que votre maison est alimentée par une énergie propre. Le |
| rivage sablonneux offre des possibilités infinies pour |
| nager, faire du kayak ou simplement se détendre au bord de |
| l'eau. |
| Si vous recherchez une propriété alliant durabilité moderne |
| et charme d'antan, ce joyau de Black River vous offre tout |
| ce dont vous avez besoin pour créer votre propre coin de |
| paradis. |
