66 Rue de la Petite-Ourse
Gatineau (Aylmer)
MLS® 26730959
Description de la propriété
Superbe maison en rangée de 3 chambres située dans le secteur recherché d'Aylmer! Offrant 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, cette propriété propose un concept à aire ouverte avec une fenestration abondante procurant une belle luminosité naturelle et des plafonds lisses. Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs en granite et îlot central. Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire. Garage attaché et cour privée clôturée sans voisins immédiats à l'arrière - parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Emplacement stratégique à quelques pas du parc de la Gatineau, près de tous le
Détails
Proximité
Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x12.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x11.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x12.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.11x6.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.2x11.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x11.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x9.1 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.5x8.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.8x28.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 444 $ |
| Taxes scolaires | 329 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1460 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, lave vaiselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau est loué. |
| Superficie du terrain | 2415.4 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 23.7 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 101.7 P |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 120 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 477 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 598 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * 3 chambres à coucher |
| * 1 salle de bain + 1 salle d'eau |
| * Concept à aire ouverte lumineux |
| * Plafonds lisses partout |
| * Cuisine avec armoires pleine hauteur et comptoirs en |
| granite |
| * Sous-sol aménagé (salle familiale/bureau) |
| * Garage simple + entrée asphaltée |
| * Cour privée et sécurisée (clôturée) |
| * Secteur familial et paisible |
| * À distance de marche du parc de la Gatineau |
| * Accès rapide à Ottawa (10 min Westboro / 15 min |
| centre-ville) |
| * Près des écoles, commerces et services |
