134 000 $
106 Rue du Manoir
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
600 PC
Salles de bain
1
MLS® 26731171
Description de la propriété
Charmant chalet 3 saisons situé sur l'une des plus belles plages du majestueux Lac-Simon. Offrant un accès à un quai avec droit d'utilisation et entretien gratuit à vie. Construit en 1950, ce petit bijou repose sur une fondation Logix réalisée en 2018, laissant entrevoir un énorme potentiel de rénovation selon vos goûts. Moins cher qu'une roulotte, tout en étant propriétaire de votre terrain! Il propose 2 chambres et 1 salle de bain, parfait pour vos escapades en nature. Possibilité d'acheter le chalet identique voisin. Situé à seulement 5 minutes du village de Chénéville. Taxes municipales plus élevé, car le vendeur y faisait du Airbnb.
Détails
Proximité
Golf
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.7x6.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11.1x7.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.6x6.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.5x7.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11x8.1 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 374 $ |
| Taxes scolaires | 32 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 600 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout ce que le vendeur laissera |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.6 P |
| Superficie du terrain | 300 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10 M |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 21 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 59 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 81 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 600 PC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le puits ainsi que le système septique sont gérés par la « |
| copropriété ». 125 $ annuellement |
| pour les deux petits chalets 3 saisons pour la fosse, soit |
| 250 $ au total (qui est privée à |
| ces deux petits chalets 3 saisons). 40 $ par année, par |
| chalet, à verser au propriétaire du |
| 110, rue du Manoir pour la pompe à eau. 40 $ par année, par |
| chalet, à verser au Manoir pour |
| la pompe septique. *Ces montants sont indexables à |
| l'inflation d'année en année. Il faut |
| prévoir un montant à payer pour le déneigement du ch. du |
| Manoir si vous comptez y aller |
| l'hiver. |
| Accès notarié à vie au quai du Manoir, aucun frais. Quai |
| fourni, installation et entretien |
| inclus. |
