639 500 $
102 Rue Laflamme
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
321.28 MC
Salles de bain
1
MLS® 26746724
Description de la propriété
Magnifique triplex situé dans un quartier de choix à proximité de beaucoup de services: épicéries, magasins, banques, écoles, transport en commun, autoroute et à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Appartement 1 au niveau du sol avec beaucoup de lumière du jour. Les loyers peuvent s'améliorent substentiellement si les locataires quittent. Prix réduit pour vente rapide.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x13 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x8.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.4x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x10 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 2ième étage | 15x13 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 13x8.4 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 8.6x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.4x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5x10 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 3ième étage | 15x13 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 13x8.4 P | Céramique |
| Cuisine | 3ième étage | 8.6x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14.4x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 14.4x11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 5x10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 368 $ |
| Taxes scolaires | 366 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 321.28 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | 1 lave-vaisselle à l'unité 1 donné sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | 3 chauffe-eau loués à 46,25$/mois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.84 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.66 M |
| Superficie du terrain | 584.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 46.74 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 227 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 420 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 648 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 107.09 MC |
| Revenus bruts potentiels | 38 532 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
