Nouveau prix
545 000 $
379 Rue Nobert
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1100 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 26755813
Description de la propriété
NOUVEAU PRIX 545,000$ Découvrez cette superbe demeure à paliers multiples avec façade en brique, idéalement située dans un secteur familial de Gatineau, à proximité de tous les services, offrant un mode de vie idéal. Elle propose 2+1 chambres, 2 salles de bain, une cuisine rénovée au goût du jour et des espaces de vie lumineux et accueillants, conçus pour votre confort. Le sous-sol aménagé vous offre une chambre supplémentaire et un espace polyvalent, idéal pour votre famille. Un garage simple est également disponible. La cour comprend une piscine creusée (chauffée) et un espace pour mini-putt, pour des moments de détente inoubliables.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.7 X 5.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5 X 12.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6 X 11 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11 X 10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12 X 7.3 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.1 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.8 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12 X 7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 559 $ |
| Taxes scolaires | 350 $ |
| Électricité | 1 330 $ |
| Gaz | 1 480 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1100 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | bois franc refait salon et marche (juin 2026) poele, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, aspirateur central et accessoires, a/c central, échangeur d'air, thermopompe pour la piscine, accessoires de piscine, accessoires de mini-putt, stores, rideaux et poles, ouvre porte de garage, connexion electrique pour tesla. |
| Éléments exclus lors de la vente | location du chauffe eau (28$ par mois), location de la fournaise (48$ par mois) Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.3 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34.3 |
| Superficie du terrain | 4164.56 |
| Dimension de la façade du terrain | 50.9 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 82 |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 170 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 399 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 570 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| NOUVEAU PRIX 545,000$ *** LA PROPRIÉTÉ*** - Escalier en bois - Aucun tapis - Plusieurs rénovations ont eu lieu dans les dernières années telles que la toiture (2018), presque tous les thermos (2018), lumières encastrées, ventilateurs pour la salle de bains (X2), hotte, , plancher du garage, patio, gazon synthétique avec trou de golf, lumières extérieures, clôture d'aluminium style fer forgé, ventilateurs dans les chambres du haut et lumières dans la salle de bains du haut, béton sortant du garage et allant au pieds des marches, chaufferette du garage, stores au rez-de-chaussée, etc. - Toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l'étage ont des plafonds lisses. - Dans la cuisine, il y a des lumières encastrées. - Vous pourrez profiter des magnifiques journées d'été dans sa magnifique cour bordée par des haies avec une piscine creusée au sel et chauffée ainsi qu'un trou de golf. *** LES ENVIRONS*** - Cette propriété est à proximité des autoroutes 50 Est et 50 Ouest. - Cette propriété est située à quelques pas du Centre de la petite enfance Alakazou, de l'école primaire des Cépages et de l'école secondaire du Versant. - Cette propriété est à proximité du parc des Vignobles et du parc des Grands-Ravins. - Cette propriété est à proximité de deux centres d'achats comprenant des banques, épiceries, station d'essence, restaurant rapide, animalerie, cafés, pharmacie, SAQ et plusieurs autres. - Elle est à proximité d'une piste cyclable. - Cette propriété est à proximité des lignes Société de transport de l'Outaouais. |
