598 888 $
379 Rue Nobert
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1100 PC
Salles de bain
2
MLS® 26755813
Description de la propriété
Découvrez cette superbe demeure à paliers multiples avec façade en brique, idéalement située dans un secteur familial de Gatineau, à proximité de tous les services, offrant un mode de vie idéal. Elle propose 2+1 chambres, 2 salles de bain, une cuisine rénovée au goût du jour et des espaces de vie lumineux et accueillants, conçus pour votre confort. Le sous-sol aménagé vous offre une chambre supplémentaire et un espace polyvalent, idéal pour votre famille. Un garage simple est également disponible. La cour comprend une piscine creusée (chauffée) et un espace pour mini-putt, pour des moments de détente inoubliables. Profitez d'un bel été!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x12.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x11.0 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.0x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.0x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.0x7.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.1x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.0x7.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 350 $ |
| Taxes municipales | 4 559 $ |
| Coût d'énergie | 2 810 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1100 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | poele, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, aspirateur central et accessoires, a/c central, échangeur d'air, thermopompe pour la piscine, accessoires de piscine, accessoires de mini-putt, stores, rideaux et poles, ouvre porte de garage, connex |
| Éléments exclus lors de la vente | location du chauffe eau (28$ par mois), location de la fournaise (48$ par mois) Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34.3 P |
| Superficie du terrain | 4164.56 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 50.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 82 P |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 170 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 399 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 570 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1105.67 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *** LA PROPRIÉTÉ*** |
| - Escalier en bois |
| - Aucun tapis |
| - Plusieurs rénovations ont eu lieu dans les dernières |
| années telles que la toiture (2018), presque tous les |
| thermos (2018), lumières encastrées, ventilateurs pour la |
| salle de bains (X2), hotte, , plancher du garage, patio, |
| gazon synthétique avec trou de golf, lumières extérieures, |
| clôture d'aluminium style fer forgé, ventilateurs dans les |
| chambres du haut et lumières dans la salle de bains du |
| haut, béton sortant du garage et allant au pieds des |
| marches, chaufferette du garage, stores au rez-de-chaussée, |
| etc. |
| - Toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l'étage ont |
| des plafonds lisses. |
| - Dans la cuisine, il y a des lumières encastrées. |
| - Vous pourrez profiter des magnifiques journées d'été dans |
| sa magnifique cour bordée par des haies avec une piscine |
| creusée au sel et chauffée ainsi qu'un trou de golf. |
| *** LES ENVIRONS*** |
| - Cette propriété est à proximité des autoroutes 50 Est et |
| 50 Ouest. |
| - Cette propriété est située à quelques pas du Centre de la |
| petite enfance Alakazou, de l'école primaire des Cépages et |
| de l'école secondaire du Versant. |
| - Cette propriété est à proximité du parc des Vignobles et |
| du parc des Grands-Ravins. |
| - Cette propriété est à proximité de deux centres d'achats |
| comprenant des banques, épiceries, station d'essence, |
| restaurant rapide, animalerie, cafés, pharmacie, SAQ et |
| plusieurs autres. |
| - Elle est à proximité d'une piste cyclable. |
| - Cette propriété est à proximité des lignes Société de |
| transport de l'Outaouais. |
