479 900 $
140 Rue de Sauternes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
113.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 25373912
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Magnifique jumelé situé dans un secteur recherché de Gatineau offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Entièrement rénovée avec soin au goût du jour, cette propriété propose des matériaux modernes et des finitions de qualité. Les espaces de vie lumineux, le sous-sol entièrement aménagé ainsi que la cour de bonne dimension sauront répondre aux besoins de toute la famille. L'emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et services fait de cette propriété un choix idéal. Une demeure clé en main alliant élégance, confort et fonctionnalité. Disponible dès maintenant.
Visites libres
Dimanche 24 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x4.10 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x13.6 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2x13.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.10x5.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x17.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.10x4.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x9.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x9.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.1x14.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.2x7.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x11.10 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 556 $ |
| Taxes scolaires | 215 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 113.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location avec Hydro-solution |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.75 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.5 M |
| Superficie du terrain | 285 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 184 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 319 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 56.87 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Cette propriété entièrement rénovée offre une configuration |
| idéale pour la vie de famille moderne, avec des espaces |
| lumineux, fonctionnels et bien pensés sur trois niveaux, |
| dans un environnement recherché et pratique au quotidien. |
| Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une aire de |
| vie réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. |
| Cet espace se distingue par sa luminosité naturelle et sa |
| fluidité, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La |
| cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux |
| contemporains, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre |
| un espace fonctionnel autant pour la vie quotidienne que |
| pour recevoir. La salle à manger bénéficie d'un accès |
| direct à la cour arrière grâce à une porte patio, |
| facilitant la transition entre les espaces intérieurs et |
| extérieurs. Une salle d'eau bien située complète ce niveau, |
| ajoutant confort et praticité. |
| Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres à coucher |
| de bonnes dimensions, chacune offrant un espace confortable |
| et polyvalent pouvant s'adapter aux besoins d'une famille, |
| d'un bureau ou d'une chambre d'invités. La disposition de |
| l'étage assure intimité et tranquillité pour tous les |
| occupants. Une salle de bain complète y est également |
| aménagée avec des finitions modernes, offrant un espace |
| fonctionnel et bien organisé pour la routine quotidienne. |
| Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur |
| importante à la propriété avec une grande salle familiale |
| polyvalente, idéale comme espace de détente, salle de jeux |
| ou cinéma maison. Ce niveau comprend également une chambre |
| supplémentaire offrant plusieurs possibilités |
| d'utilisation, ainsi qu'une salle de bain complète |
| intégrant les installations pour laveuse et sécheuse. |
| À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de bonne |
| dimension, idéale pour les activités estivales, les repas à |
| l'extérieur ou simplement pour relaxer en toute intimité. |
| Une remise est également présente, offrant un espace de |
| rangement pratique et essentiel pour les équipements |
| saisonniers et l'organisation générale de la propriété. |
| La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à |
| proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, |
| restaurants et principaux axes routiers. Tout est à portée |
| de main, facilitant grandement le quotidien et offrant un |
| mode de vie pratique et accessible pour toute la famille. |
| Il s'agit d'une propriété clé en main, soigneusement |
| rénovée, offrant un équilibre parfait entre confort, |
| fonctionnalité et emplacement stratégique. Disponible dès |
| maintenant. |
