474 900 $
140 Rue de Sauternes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
113.2 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 25373912
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Magnifique jumelé situé dans un secteur recherché de Gatineau offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Entièrement rénovée avec soin au goût du jour, cette propriété propose des matériaux modernes et des finitions de qualité. Les espaces de vie lumineux, le sous-sol entièrement aménagé ainsi que la cour de bonne dimension sauront répondre aux besoins de toute la famille. L'emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et services fait de cette propriété un choix idéal. Une demeure clé en main alliant élégance, confort et fonctionnalité. Disponible dès maintenant.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.7 X 4.10 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3 X 13.6 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2 X 13.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.10 X 5.5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.4 X 17.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.10 X 4.10 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.11 X 9.10 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.11 X 9.10 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.1 X 14.1 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.2 X 7.6 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.10 X 11.10 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 556 $ |
| Taxes scolaires | 215 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 113.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location avec Hydro-solution |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.75 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.5 |
| Superficie du terrain | 285 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 184 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 319 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** Cette propriété entièrement rénovée offre une configuration idéale pour la vie de famille moderne, avec des espaces lumineux, fonctionnels et bien pensés sur trois niveaux, dans un environnement recherché et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une aire de vie réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace se distingue par sa luminosité naturelle et sa fluidité, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux contemporains, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La salle à manger bénéficie d'un accès direct à la cour arrière grâce à une porte patio, facilitant la transition entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle d'eau bien située complète ce niveau, ajoutant confort et praticité. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune offrant un espace confortable et polyvalent pouvant s'adapter aux besoins d'une famille, d'un bureau ou d'une chambre d'invités. La disposition de l'étage assure intimité et tranquillité pour tous les occupants. Une salle de bain complète y est également aménagée avec des finitions modernes, offrant un espace fonctionnel et bien organisé pour la routine quotidienne. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur importante à la propriété avec une grande salle familiale polyvalente, idéale comme espace de détente, salle de jeux ou cinéma maison. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire offrant plusieurs possibilités d'utilisation, ainsi qu'une salle de bain complète intégrant les installations pour laveuse et sécheuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de bonne dimension, idéale pour les activités estivales, les repas à l'extérieur ou simplement pour relaxer en toute intimité. Une remise est également présente, offrant un espace de rangement pratique et essentiel pour les équipements saisonniers et l'organisation générale de la propriété. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, restaurants et principaux axes routiers. Tout est à portée de main, facilitant grandement le quotidien et offrant un mode de vie pratique et accessible pour toute la famille. Il s'agit d'une propriété clé en main, soigneusement rénovée, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Disponible dès maintenant. |
