969 900 $
636 Boul. du Mont-Royal
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Quadruplex
Chambres
1
Aire habitable
3750 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 26847612
Description de la propriété
WOW! Découvrez cette rare opportunité d'investissement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les services essentiels : hôpital, écoles, épiceries, transports en commun, restaurants, parcs et bien plus encore. Ce quadruplex bien entretenu offre quatre logements spacieux et lumineux, tous loués à des locataires stables et fiables. Avec ses excellents revenus annuels, il s'agit d'un choix idéal tant pour les investisseurs souhaitant ajouter une propriété solide à leur portefeuille que pour les propriétaires-occupants désirant habiter un logement tout en profitant de revenus locatifs intéressants. Une visite vous convaincra!
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 489 $ |
| Taxes scolaires | 618 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 3750 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eaux(4) |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 50 |
| Superficie du terrain | 874.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 13.15 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 66.49 |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 233 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 574 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 807 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 51 720 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| L'avis d'augmentation de loyer a été envoyé à tous les locataires. SVP nous contacter pour plus de détails. |
