719 900 $
115 Rue Church
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
2681.39 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 26852263
Description de la propriété
Triplex bien situé sur la rue Church à Buckingham. Construction initiale en 1900 et Rénovation MAJEUR en 2013(2 nouveaux logements construits avec permis obtenue de la municipalité) Trois logements de 2 chambres, tous non chauffés et non éclairés, assurant une gestion simple et des dépenses réduites. Immeuble propre et bien entretenu, avec locataires stables. Revenus annuels de 37 500 $, offrant un excellent rendement pour investisseur. Secteur recherché, près des services, écoles et commodités. Belle opportunité d'acquisition!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 195 $ |
| Taxes scolaires | 290 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 2681.39 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 chauffe-eaux, lave-vaisselle apt #3 |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.78 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.41 |
| Superficie du terrain | 6598.03 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.53 |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 123 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 323 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 447 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Revenus bruts potentiels | 37 500 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine |
Addendas
| ++ Bienvenue au 115 rue Church ++ ++ Triplex rénové entièrement en 2013 ++ - Ajout de 2 logements avec permis de la municipalité - Entrée d'eau de la municipalité et tuyau menant à l'aqueduc changé - Revêtement extérieur (Fibrociment haut de gamme - JamesHardie) - Revêtement intérieur (plancher, cuisine, salle de bain) - Air-climatisé mural x3 - Électricité - Plomberie - Fenêtres et portes - Toiture en bardeaux d'asphalte - 3 remise pour les locataires - Asphalte dans le stationnement ++ Revenus stable et potentiel d'optimisation ++ - Trois logements de 2 chambres, bien entretenus. - Logements non chauffés et non éclairés : frais d'énergie aux locataires. - Revenus annuels de 37 500 $. - Locataires stables et potentiel d'optimisation - Stationnements disponibles pour les occupants. - Proximité des services : écoles, commerces, transport et parc. - Immeuble offrant un bon potentiel de valorisation. - Investissement idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. ++ Proximité ++ - Situé dans un secteur paisible et établi de Buckingham, à distance de marche de plusieurs services essentiels. - École primaire Saint-Michel à environ 0,3 km (3 minutes de marche). - École secondaire Hormisdas-Gamelin à environ 2,2 km. - Garderies et CPE à proximité immédiate, majoritairement dans un rayon de 0,5 à 1,5 km. ++ Accès rapide à plusieurs commerces ++ - Super C à environ 2,1 km - SAQ à environ 1,2 km - Dépanneurs variés dans un rayon de 0,3 à 1 km ++ Restaurants et services alimentaires ++ - Restaurants locaux (italien, pizzerias, cafés) entre 0,8 et 1,5 km ++ ++ Services de santé à courte distance ++ - Pharmacie Jean Coutu à environ 1,3 km - Familiprix à environ 1,6 km - Clinique médicale de Buckingham à environ 1,1 km ++ Services financiers ++ - Desjardins à environ 1,2 km - Banque Nationale à environ 1,1 km - RBC (succursale la plus proche) à environ 2,0 km ++ Loisirs et infrastructures ++ - Parc Maclaren à environ 1,0 km - Club de curling de Buckingham à 1,7 km ++ Transport ++ - Arrêts d'autobus STO à environ 200--300 mètres - Accès facile aux principales artères menant vers Masson-Angers, Gatineau et Ottawa. (30 minutes d'Ottawa) - Quartier recherché pour son ambiance conviviale, ses services complets et sa qualité de vie. |
