1 399 000 $
65 Rue St-Onge
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 26853544
Description de la propriété
Triplex rare sur le marché: une opportunité à ne pas manquer! Construit de A à Z en 2015, avec des "divisons/layouts intérieurs" hors de l'ordinaire & une immense mezzanine au 2e étage du logis principal qui a 3 chambres! Ce triplex se distingue par un atout exceptionnel: 2 logements se libèrent prochainement! Une occasion idéale pour y habiter tout en rentabilisant votre investissement, ou encore pour acquérir la propriété avec un proche et profiter chacun de votre propre espace de vie indépendant! Voir les nombreuses inclusions dans la section Addenda. Visionnez la vidéo sur ma chaîne YouTube intitulée: Le Guide de l'Immobilier de Gatineau.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9x8.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18x10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18x8 P | Céramique |
| Garde-manger. | 1er niveau/RDC | 16.7x6.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.5x13 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.7x11.2 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16.8x7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.4x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.6x9.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.5x5 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 14.6x8.8 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 17x18.6 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 18x13.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6x10 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x9.5 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 13.3x9.4 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 11.5x9.7 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 12.6x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.6x13.2 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x5.7 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 13.11x9.5 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 13x10 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 12x10.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 813 $ |
| Taxes scolaires | 743 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 Fours, 1 réfrigérateur-congélateur encastré, 1 Table à cuisson à gaz naturel, 1 Lave-vaisselle (Tous de marque Kenmore Elite). 1 Réfrigérateur (double & vitré), 2 Laveuses & 2 sécheuses, Logis (C) 2 thermopompes + 2 air clim mural + 1 échangeur d'air. L |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 Thermopompes du logis principal (C) sont louées chez Hydro-Solution. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 52 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 41 P |
| Superficie du terrain | 613.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20.12 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 259 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 796 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 055 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2132 PC |
| Revenus bruts potentiels | 17 100 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Autre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Autre |
| Appareils en location | Autre |
| Revêtements | Autre, Fibre pressée, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Buanderie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, Autre |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ***VOICI PLUS D'INFORMATION : |
| - Propriété construite en 2015. |
| - Toutes les documentations sur la démolition de l'ancienne |
| maison et la construction de celle-ci sont disponibles. |
| - Triplex conforme. |
| - Logis A et C seront libres sous peu et le B expire 31 mai |
| 2027. |
| - Garage de 46 pieds avec une mini-porte de garage à |
| l'arrière. |
| - Porte de garage électrique à l'avant. |
| - Salle mécanique incluant une laveuse et une sécheuse |
| partagées avec les locataires. |
| - Plafonds de 9 pieds (dans les 3 logis) et plafond |
| cathédral dans le logement principal. |
| - Persiennes aux 2 grandes fenêtres avant du logis |
| principal + 1 dans la chambre au rez-de-chaussée. |
| - Les 2 logis sont en semi-sous-sol. |
| - Mur mitoyen insonorisé entre les 2 logis du bas. |
| - Chauffage (BAXI) au gaz naturel pour 3 logements. |
| - Isolation en uréthane sur tout le tour de la paroi de la |
| fondation. |
| - 1 remise à 2 portes pour les locataires. |
| - 1 remise pour le logis principal 12x12. |
| - Escalier en chêne avec bibliothèque encastrée sur mesure. |
| - Monte-escalier Acorn du rez-de-chaussée à l'étage |
| (mobilité réduite). |
| - Planchers chauffants partout, incluant le garage et les 2 |
| logis du bas. (Sauf dans le bar à l'étage). |
| - Panneaux électriques dans chaque logis (et peuvent être |
| contrôlés par le panneau électrique principal dans le |
| garage). |
| - - - - |
| ***Voici les INCLUSIONS en détail : |
| 2 Fours muraux encastrés à double convection Kenmore Elite, |
| 1 réfrigérateur-congélateur intégral encastré Kenmore Elite, |
| 1 Table à cuisson à gaz naturel Kenmore Elite, |
| 1 Lave-vaisselle Kenmore Elite, |
| 1 Réfrigérateur (double & vitré) dans le garde-manger, |
| 1 Laveuse & 1 sécheuse dans la salle commune des logis A&B, |
| 1 Laveuse & 1 sécheuse du logis principal (c), |
| Logis (C) a 2 thermopompes + 2 air clim mural + 1 échangeur |
| d'air, |
| Logis (B) a 1 thermopompe + 1 échangeur d'air, |
| Logis (A) a 1 thermopompe + 1 échangeur d'air, |
| 1 aspirateur central à 2 branchements, |
| 4 caméras extérieures, |
| 3 caméras intérieures, |
| 5 supports TV, |
| 2 Gazebos, |
| 1 BBQ branché au gaz naturel, |
| 1 balançoire, |
| 1 table patio, |
| 1 Poêle à bois, |
| 2 remises, |
| Plusieurs étagères intérieures incluses, |
| 1 Chauffe-eau. |
| ***Le logis principal (C) et le logis du sous-sol (A) |
| seront libre sous peu. |
| ***Voir la vidéo complète sur ma chaîne YouTube intitulée: |
| Le guide de l'immobilier de Gatineau. |
