299 900 $
74 Ch. Deschênes
Bouchette
Bouchette
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
800 PC
Salles de bain
1
MLS® 26861756
Description de la propriété
Superbe opportunité en bordure du lac Cameron, avec 324 pieds de frontage, et plage de sable idéale pour la baignade. Terrain privé et paisible avec escalier déjà en place menant directement au lac. Chalet principal au style rustique avec aire de vie ouverte, parfait pour se détendre en nature. Chalet d'invités et roulotte sur le terrain pour accueillir famille et amis. Emplacement idéal pour un refuge trois saisons ou un futur projet de retraite, à un peu plus d'une heure de Gatineau
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x6.5 P | PVC |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.6x5.8 P | PVC |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8.7x10 P | PVC |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.11x12.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x12.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x8.7 P | PVC |
| Salon | 1er niveau/RDC | 6.8x8.4 P | PVC |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3x7.8 P | PVC |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.2x5.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x7.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x10.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 4.11x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x4.1 P | PVC |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x9.2 P | PVC |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x9.2 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 595 $ |
| Taxes scolaires | 125 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 800 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 pédalos, 2 chaloupes, ponton et moteur, bois, outils, brouette, toute le contenu des chalets. |
| Éléments exclus lors de la vente | petit Four du chalet principal, télévision, boite du satellite. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26 P |
| Superficie du terrain | 6229 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 63.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.8 M |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 81 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 161 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 242 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 800 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Inconnu |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Rue privée, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Escarpé |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Charmante propriété en bordure du lac Cameron, avec |
| magnifique vue sur l'eau |
| * Bord de l'eau sablonneux, idéal pour la baignade et les |
| activités nautiques |
| * Chalet principal chaleureux avec aire de vie ouverte et |
| ambiance rustique |
| * Chalet d'invités sur le terrain, parfait pour recevoir |
| famille et amis |
| * Roulotte sur place, offrant un espace d'hébergement |
| supplémentaire ou de rangement |
| * Terrain privé avec marches déjà aménagées pour accéder |
| facilement au lac |
| * Emplacement paisible sur un chemin privé, parfait pour |
| les amateurs de nature et de tranquillité |
| * Idéal comme chalet trois saisons ou pour un projet de |
| retraite au bord de l'eau |
