419 900 $
108 Rue des Goélands
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
90.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 26876619
Description de la propriété
Tombez sous le charme de ce magnifique bungalow lumineux situé au coeur de Masson-Angers! Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et invitante qui vous donnera instantanément l'impression d'être chez vous. Pensée avec soin, cette charmante propriété offre des espaces de vie baignés de lumière naturelle ainsi qu'une disposition fonctionnelle, comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains--parfaite pour une famille grandissante ou des premiers acheteurs prêts à entamer un nouveau chapitre. Idéalement située près des écoles, parcs, services et commodités. Une visite vous charmera!
Visites libres
Dimanche 3 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x3.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x16.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.1x10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x15.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.6x10.6 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.7x14.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x14.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 10x7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 925 $ |
| Taxes scolaires | 241 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 90.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores au rez-de-chaussée, Lave vaisselle, Micro-onde/Hotte, Auvent extérieur, Cabanon, Piscine et ses accessoires |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux chambre des maîtres et chambre au sous-sol, Four, Frigo, Borne électrique (une prise 220V pour borne futur sera installée), Laveuse, Sécheuse, Aspirateur central, Meuble de rangement du sous-sol (possibilité de l'acheter à part), Bidet de la salle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.39 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.28 M |
| Superficie du terrain | 330 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 85 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 281 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 366 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Imaginez des matins paisibles ensoleillés, des soirées à |
| recevoir ceux que vous aimez, et le confort d'une maison |
| soigneusement entretenue au goût du jour! |
| + 3 chambres à coucher |
| + Grande salle de bains au RDC attenante à la chambre |
| principale |
| + 2 salles de bains complètes |
| + Garde-robe de style "walk-in" dans la CCP |
| + Sous-sol entièrement aménagé |
| + Espace à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle |
| + Parfaitement situé prêts d'écoles, parcs, services |
| + Beau quartier paisible et familiale |
