448 000 $
203 Ch. Owl's Landing
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2420 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 26881912
Description de la propriété
Conçue avec soin sur trois étages, la propriété située au 203 Chem. Owls Landing respire la chaleur dans chaque détail : parquet fabriqué sur place, chauffage par le sol à eau chaude et un espace de vie ouvert de 2 420 pieds carrés empreint d'un caractère authentique. À quelques pas de là, une plage de sable fin borde des eaux cristallines où la baignade, le canoë et la pêche rythment les journées ensoleillées. Entourées de forêts sauvages, de montagnes escarpées et de la beauté sauvage de la rivière Ottawa, trois chambres et trois salles de bains constituent le coeur d'une vie au bord de l'eau sans pareille.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 10.7 X 17.7 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11 X 3.3 p | Béton |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11 X 3.3 p | Céramique |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 17.1 X 39.9 p | Béton |
| Cuisine | 2e niveau | 10.5 X 14.5 p | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 10.4 X 8.6 p | Bois |
| Salon | 2e niveau | 13 X 22.2 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 10.10 X 14.7 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.5 X 10.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 10.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.5 X 10.3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 18.11 X 25.10 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 5.5 X 7.1 p | Céramique |
| Salle de bains | 3e niveau | 15.2 X 13.11 p | Céramique |
| Autre | 3e niveau | 5.5 X 10.3 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 521 $ |
| Taxes scolaires | 343 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2420 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 41.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.8 |
| Superficie du terrain | 40219.33 |
| Dimension de la façade du terrain | 151.3 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 287.9 |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 120 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 353 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 473 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Radiant |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Trois étages témoignant d'un savoir-faire artisanal s'élèvent sur les rives de la rivière des Outaouais, au 203 Chem. Owls Landing, où chaque lame de parquet a été sciée sur place et où chaque détail respire l'authenticité. Loin d'être une construction standardisée, cette demeure de 2 420 pieds carrés est le fruit d'un véritable travail d'amour, conçue pour une famille désireuse de ressentir une atmosphère authentique dès qu'elle franchit le seuil. Le chauffage par le sol hydronique enveloppe la maison d'une douce chaleur qui monte du sol, transformant les matins froids en moments où l'on peut se promener pieds nus. L'agencement moderne à aire ouverte favorise la convivialité sans sacrifier l'espace de vie, créant un lieu de rassemblement naturel où les conversations coulent aussi facilement que la rivière à l'extérieur. Trois chambres offrent des refuges paisibles pour se reposer et se ressourcer, la chambre principale servant de sanctuaire personnel après des journées riches en aventures. Avec trois salles de bains complètes, pas d'attente ni de compromis, même lorsque la maison est pleine d'invités. Sortez maintenant, car c'est là que les choses deviennent extraordinaires. Une plage de sable fin se trouve à quelques secondes de votre porte, débouchant sur une eau cristalline qui invite à la baignade matinale, aux balades en canoë l'après-midi et aux parties de pêche spontanées qui s'étendent du lever au coucher du soleil. L'eau potable ici est à l'image du paysage : d'une qualité irréprochable et abondante. Au-delà du littoral, le paysage environnant ressemble à la liste de souhaits de tout amateur de plein air. Des forêts sauvages invitent à l'exploration à pied ou en quad. Des montagnes escarpées et des parois rocheuses mettent au défi les grimpeurs de tous niveaux. Les rapides offrent des sensations fortes aux plus audacieux, tandis que les tronçons plus calmes de la rivière récompensent les kayakistes et les canoéistes par un calme à couper le souffle. La chasse, les balades en 4x4 et les aventures en side-by-side viennent compléter un mode de vie qui rend chaque saison passionnante. Malgré ce cadre magnifiquement sauvage, le confort moderne reste à portée de main. Des établissements scolaires de qualité, des services de santé et des opportunités professionnelles bien rémunérées dans des villes comme CNL, Petawawa et Pembroke garantissent que la vie à la campagne ne signifie en aucun cas être coupé du monde. C'est ici que la vie de famille trouve son expression la plus épanouie et la plus dynamique -- là où l'eau rencontre la terre ferme. |
