529 900 $
23 Rue Homier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1025 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 26914290
Description de la propriété
Superbe propriété clé en main construite en 2000 dans le secteur recherché du Carrefour de la Capitale à Gatineau! Située sur une rue tranquille avec un rond-point, elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Très bien entretenue, elle propose une cour arrière intime avec piscine. Salon chaleureux avec foyer, chauffage et climatisation centrale pour un confort optimal. Plusieurs rénovations : salle de bain 2025, cuisine 2014, toiture 2014, climatiseur central 2025, porte patio et fenêtres remplacées 2014. Près des commerces, de l'autoroute et à quelques minutes de Hull et d'Ottawa. Une visite vous convaincra!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, Hôpital
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2 X 6.9 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2 X 6.9 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6 X 12.7 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.2 X 7.7 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8 X 10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17 X 12.2 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.7 X 8.11 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.4 X 15.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.10 X 8.11 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 9.11 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 365 $ |
| Taxes scolaires | 278 $ |
| Électricité | 1 300 $ |
| Gaz | 1 525 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1025 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Climatiseur central 2025, les pôles et rideaux, tous les supports muraux pour téléviseurs, le gazebo, le jeu de fléchettes au sous-sol, les tablettes et tous les cabinets de rangement dans le garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Caméras de surveillance et tous les électroménagers, incluant le lave-vaisselle. Abri d'auto est en location avec Abri Gatineau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 mètres |
| Superficie du terrain | 408.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 10.35 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 42 mètres |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 155 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 252 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 407 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| -Construction 2000 -Secteur recherché du Carrefour de la Capitale -Propriété clé en main -1 seul propriétaire -3 chambres à coucher -2 salles de bains -Salon chaleureux avec foyer -Chauffage et climatisation centrale -Cour arrière intime et aménagée -Rue tranquille avec un rond-point -Piscine installée en 2020 -Salle de bain rénovée en 2025 -Cuisine rénovée en 2014 -Toiture 2014 -Porte patio et fenêtres remplacées 2014 -Climatiseur central 2025 -Près des commerces et services -Accès rapide à l'autoroute -À quelques minutes de Hull et d'Ottawa |
