Entreprise à vendre | 219 Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract, Outaouais

Modifier mes critères de recherche

Retour à la liste Propriété suivante

299 000 $+ TPS-TVQ

219 Rue Principale
Mansfield-et-Pontefract

Entreprise

N/D

MLS® 26922817

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir deux commerces à Mansfield-et-Pontefract ! Cette propriété bien établie de 247 m², située en zone commerciale, regroupe un garage automobile. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Principale, à seulement 30 minutes de Pembroke et à 90 minutes d'Ottawa. Profitez de la proximité de la rivière des Outaouais, et des commodités locales. Deux sources de revenus florissantes n'attendent que votre vision entrepreneuriale !

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Autoroute

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 918 $
Taxes scolaires	137 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Délai d'occupation prévu	30
Dimension de la façade du bâtiment	57.1
Dimension de la profondeur du bâtiment	46.7
Superficie du terrain	41365.69
Dimension de la façade du terrain	211.9
Dimension de la profondeur du terrain	190
Évaluation municipale (terrain)	29 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)	210 700 $
Évaluation municipale (total)	240 500 $
Année d'évaluation	2026
Code année construction
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Asphalte
Approvisionnement en eau	Municipalité
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités	Isolé (détaché)
Revêtements	Acier
Services disponibles	Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol	Aucun
Stationnement	Attenant, Garage
Système d'égouts	Municipalité
Toiture	Tôle
Type de structure	Bâtisse

Addendas

Découvrez un bien commercial exceptionnel à double source de revenus, idéalement situé sur la rue Principale, au coeur de Mansfield-et-Pontefract. Ce bien bien établi de 247 m² abrite à la fois un garage automobile offrant une occasion extraordinaire de se lancer simultanément dans deux activités florissantes. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un propriétaire-exploitant impliqué prêt à se lancer sans attendre, cette propriété offre une polyvalence et un potentiel de revenus inégalés. Ce modèle à double activité ouvre la voie à des possibilités infinies. Imaginez transforme. Le garage automobile pourrait évoluer vers un atelier de réparation spécialisé, un centre de pneus, voire un centre d'entretien pour véhicules électriques à mesure que le secteur évolue. Avec deux sources de revenus distinctes déjà en place, vous disposez de la flexibilité nécessaire pour développer l'une ou les deux activités, introduire des services complémentaires, ou louer l'une des parties tout en concentrant votre énergie sur l'autre. Le zonage commercial vous offre la liberté d'explorer des projets créatifs qui correspondent à votre vision. Idéalement située à seulement 30 minutes de Pembroke et à 90 minutes d'Ottawa, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : le charme et l'accessibilité financière d'une petite ville québécoise, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux grands centres urbains. Les environs constituent un véritable paradis pour les amateurs de plein air, avec le camping Plage du Pont Blanc à proximité et la magnifique rivière des Outaouais à quelques minutes seulement. La rivière Coulonge attire également des visiteurs et des amateurs d'aventure tout au long de l'année, créant une ambiance saisonnière animée qui stimule le commerce local. Des propriétés comme celle-ci -- avec des activités bien établies, un zonage commercial flexible et un emplacement de choix sur la rue principale -- sont rarement mises en vente. C'est l'occasion pour vous d'investir dans une entreprise axée sur la communauté et présentant un réel potentiel de croissance dans l'une des régions les plus pittoresques du Québec. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez tout ce que cette propriété remarquable a à offrir.