299 000 $+ TPS-TVQ
219 Rue Principale
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 26922817
Description de la propriété
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir deux commerces à Mansfield-et-Pontefract ! Cette propriété bien établie de 247 m², située en zone commerciale, regroupe un garage automobile. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Principale, à seulement 30 minutes de Pembroke et à 90 minutes d'Ottawa. Profitez de la proximité de la rivière des Outaouais, et des commodités locales. Deux sources de revenus florissantes n'attendent que votre vision entrepreneuriale !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 918 $ |
| Taxes scolaires | 137 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 57.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46.7 P |
| Superficie du terrain | 41365.69 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 211.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 190 P |
| Évaluation municipale (terrain) | 29 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 210 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 240 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | Inconnue |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2658.68 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Enseigne |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Genre de commerce | Garage, Station-service, Restauration rapide |
| Revêtements | Acier |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| Découvrez un bien commercial exceptionnel à double source |
| de revenus, idéalement situé sur la rue Principale, au |
| coeur de Mansfield-et-Pontefract. Ce bien bien établi de |
| 247 m² abrite à la fois un garage automobile offrant une |
| occasion extraordinaire de se lancer simultanément dans |
| deux activités florissantes. Que vous soyez un entrepreneur |
| cherchant à diversifier votre portefeuille ou un |
| propriétaire-exploitant impliqué prêt à se lancer sans |
| attendre, cette propriété offre une polyvalence et un |
| potentiel de revenus inégalés. |
| Ce modèle à double activité ouvre la voie à des |
| possibilités infinies. Imaginez transforme. Le garage |
| automobile pourrait évoluer vers un atelier de réparation |
| spécialisé, un centre de pneus, voire un centre d'entretien |
| pour véhicules électriques à mesure que le secteur évolue. |
| Avec deux sources de revenus distinctes déjà en place, vous |
| disposez de la flexibilité nécessaire pour développer l'une |
| ou les deux activités, introduire des services |
| complémentaires, ou louer l'une des parties tout en |
| concentrant votre énergie sur l'autre. Le zonage commercial |
| vous offre la liberté d'explorer des projets créatifs qui |
| correspondent à votre vision. |
| Idéalement située à seulement 30 minutes de Pembroke et à |
| 90 minutes d'Ottawa, cette propriété offre le meilleur des |
| deux mondes : le charme et l'accessibilité financière d'une |
| petite ville québécoise, tout en bénéficiant d'un accès |
| pratique aux grands centres urbains. Les environs |
| constituent un véritable paradis pour les amateurs de plein |
| air, avec le camping Plage du Pont Blanc à proximité et la |
| magnifique rivière des Outaouais à quelques minutes |
| seulement. La rivière Coulonge attire également des |
| visiteurs et des amateurs d'aventure tout au long de |
| l'année, créant une ambiance saisonnière animée qui stimule |
| le commerce local. |
| Des propriétés comme celle-ci -- avec des activités bien |
| établies, un zonage commercial flexible et un emplacement |
| de choix sur la rue principale -- sont rarement mises en |
| vente. C'est l'occasion pour vous d'investir dans une |
| entreprise axée sur la communauté et présentant un réel |
| potentiel de croissance dans l'une des régions les plus |
| pittoresques du Québec. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui |
| pour une visite privée et découvrez tout ce que cette |
| propriété remarquable a à offrir. |
