319 900 $
3 Rue des Flandres
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
559.72 PC
Salles de bain
1
MLS® 26923868
Description de la propriété
Propriété propre et bien entretenue, idéale pour un premier acheteur. Elle offre une disposition fonctionnelle et des pièces lumineuses, prêtes à être habitées telles quelles. Les chambres sont de bonnes dimensions et la cour permet de profiter pleinement des belles saisons. Située dans un secteur paisible de Gatineau, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Une belle opportunité pour accéder à la propriété.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.7x6.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x12.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5x7.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.5x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.4x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x7.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 9.6x17.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 513 $ |
| Taxes scolaires | 232 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 559.72 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, climatiseur portatif, tondeuse, réservoir d'eau chaude, télévision et support de télévision, stores et rideaux. |
| Superficie du terrain | 4279.69 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 28.11 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 148.1 P |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 144 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 221 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 366 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Points d'intérêt à proximité -- 3 rue des Flandres, Gatineau |
| -Éducation |
| Écoles primaires situées à courte distance, facilitant les |
| déplacements quotidiens des familles |
| Écoles secondaires accessibles rapidement en voiture ou en |
| transport scolaire |
| -Garderies et CPE à proximité du secteur résidentiel |
| -Cégep de l'Outaouais et Université du Québec en Outaouais |
| (UQO) accessibles à distance raisonnable pour les étudiants |
| -Loisirs et plein air |
| -Parcs de quartier et aires de jeux à proximité |
| -Espaces verts pour la marche, le vélo et les activités |
| extérieures |
| -Pistes cyclables reliant plusieurs secteurs de la ville |
| -Épiceries, pharmacies et commerces de proximité facilement |
| accessibles |
| -Restaurants, cafés et services essentiels à courte distance |
| -Centres commerciaux et grandes surfaces à quelques minutes |
| en voiture |
| -Cliniques médicales, dentaires et services professionnels |
| à proximité |
| -Transport en commun accessible dans le secteur |
| -Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les |
| déplacements vers le centre-ville de Gatineau et Ottawa |
| -Quartier bien situé pour les déplacements quotidiens |
| travail-famille |
| -Secteur résidentiel paisible, majoritairement composé de |
| propriétés unifamiliales |
| -Environnement apprécié par les premiers acheteurs, couples |
| et jeunes familles |
| -Quartier offrant une qualité de vie équilibrée entre |
| tranquillité et accessibilité aux services |
