598 800 $
22 Rue de la Tortue
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
179.3 MC
Salles de bain
3
MLS® 26927889
Description de la propriété
Bienvenue au 22 Rue de la Tortue, situé dans le recherché secteur des Jardins Lavigne à Aylmer. Construite en 2014, cette superbe maison en rangée offre 1930 pi², avec 3 chambres de bonnes dimensions, idéale pour une famille. Vous serez charmé par son environnement paisible, son excellent cachet extérieur et son aménagement paysager soigné. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres et une aire de vie conviviale. La propriété comprend 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à emménager.
Visites libres
Dimanche 3 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16.9x5.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.10x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x8.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x8.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.11x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x8.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.3x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.10x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.3x16.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.9x8.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 094 $ |
| Taxes scolaires | 558 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 179.3 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, chauffe-eau, fournaise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.91 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.98 M |
| Superficie du terrain | 254.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.99 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 125 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 418 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 543 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Si vous pensiez que la maison parfaite n'existait pas, vous |
| êtes sur le point de changer d'avis. |
| Bienvenue dans cette magnifique propriété construite en |
| 2014, prête à accueillir votre famille dans un cadre |
| impeccable, chaleureux et élégant. |
| Dès votre arrivée, vous serez charmé par son style moderne |
| à aire ouverte, ses abondantes entrées de lumière naturelle |
| et ses espaces soigneusement pensés pour le confort de |
| tous. La chambre principale dispose de sa propre salle de |
| bains privée ainsi que d'un grand walk-in, offrant un |
| véritable espace de détente. |
| Cette superbe maison propose 3 salles de bains complètes |
| ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins |
| d'une famille active. Son sous-sol entièrement aménagé avec |
| cuisinette ajoute une polyvalence exceptionnelle -- parfait |
| pour recevoir, créer un espace familial ou un coin |
| indépendant selon vos besoins. |
| À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une cour |
| clôturée aménagée avec soin et sans entretien de gazon. Un |
| garage attaché complète parfaitement cette propriété. |
| Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie |
| également d'un accès pratique au transport en commun : les |
| autobus 40 et 55 passent à proximité, avec une liaison |
| directe vers le centre-ville d'Ottawa. |
| Charmante, lumineuse, moderne et prête à emménager -- cette |
| propriété réunit tout ce que vous recherchez. |
| Une opportunité unique à ne pas manquer ! |
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