239 900 $
610 Rue Champlain
Montebello
Montebello
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
108.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 26967469
Description de la propriété
Charmante propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, située au coeur de Montebello, à proximité de tous les services et à seulement 5 minutes de l'autoroute 50. Plafond cathédrale et foyer à la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sous-sol pleine hauteur entièrement aménagé avec sortie indépendante, incluant une salle ayant déjà été louée comme garçonnière. Secteur paisible et recherché, à proximité des parcs, de l'école primaire et de la patinoire extérieure. Emplacement idéal à 50 minutes de Gatineau, 1 h d'Ottawa et 90 minutes de Montréal.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9x18 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x21.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x20.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.10x11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x14 P | Plancher flottant |
| Corridor | 2ième étage | 3.3x20 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 12x13 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 3.6x15 P | Plancher flottant |
| Gaçonnière | Sous-sol | 11x26 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6x12 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 115 $ |
| Taxes municipales | 2 702 $ |
| Coût d'énergie | 2 946 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 108.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, table de cuisine et commode style chinois ainsi que sofa au sous-sol, lavabo neuf à poser pour la garçonnière, ascenseur à l'entrée (à l'extérieur) et chaise élévateur (à l'intérieur) pour personne à mobilité réduite. Lesquels sont vendus |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaires en bois de chevreuil de la salle à manger et celui dans le corridor, ventilateur dans la chambre principale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.31 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.76 M |
| Superficie du terrain | 948.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 29.3 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.8 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 184 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 240 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 96.3 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété adaptée pour les personnes à mobilité réduite. |
| - Garçonnière au sous-sol ayant déjà été louée (600 |
| $/mois). |
| - Améliorations intérieures effectuées au sous-sol |
| (planchers, gypse et peinture). |
| - Thermopompe centrale installée en 2022. |
| - Toiture refaite en 2019 par l'ancien propriétaire. |
| - Panneau électrique 200 A et compteur Hydro-Québec |
| remplacés à neuf en 2022. |
| - Ajout de stationnement en gravelle. |
| - Ajout d'une rampe d'accès et d'une descente extérieure. |
| - Aspirateur central en place. |
| - Chambre principale peut être facilement reconfigurée afin |
| de créer une quatrième chambre. |
