495 000 $
54 Rue du Muscatel
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1352 PC
Salles de bain
2
MLS® 26976074
Description de la propriété
Charmante maison isolée située dans un secteur paisible d'Aylmer. Elle offre 4 chambres à l'étage, un vaste salon lumineux avec plancher de bois franc, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de jeux et 2e salle de bains. Garage détaché, thermopompe murale, grand balcon et terrain plat. Proche des écoles, parcs et transports. Idéale pour une famille!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x5.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.5x11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x9.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11x10.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x4.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.6x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x8.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x7.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x10 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.2x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 10.9x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.6x7.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 349 $ |
| Taxes scolaires | 230 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1352 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselles, Thermopompe mural, gazebo, luminaires, chauffe-eau. |
| Superficie du terrain | 3334.52 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 41.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 80 P |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 139 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 315 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 454 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Jolie maison isolée dans un quartier paisible |
| - Propriété unique avec 4 chambres astucieusement disposées |
| au 2e étage |
| - Salon spacieux au rez-de-chaussée avec une abondance de |
| lumière naturelle |
| - Magnifiques planchers de bois franc créant une atmosphère |
| chaleureuse et accueillante |
| - Cuisine fonctionnelle et bien équipée s'ouvrant sur un |
| espace repas convivial |
| - Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace |
| supplémentaire pour diverses activités |
| - Possibilités de créer un coin détente, un bureau à |
| domicile ou une salle de jeux pour les enfants |
| - Garage détaché pour un stationnement pratique ou du |
| rangement |
