269 900 $
153 Rue Marleau
Denholm
Denholm
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1100 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 26979724
Description de la propriété
Nouveauté!! Magnifique Maison/Chalet 4 saisons avec bord de l'eau! L'intérieur à été refaite en 2025 beaucoup $$$ investie! Plancher de bois franc - Céramique et nouveau salle de bain et cuisine - Isolation complète mur , plancher et grenier - Nouvelle porte et fenêtres - Tous les murs intérieurs , portes et gardes de robes refaites - Électricité , plomberie et fosses sceller 2020 - L'intérieur clé en main reste quelques travaux finitions à l'extérieurs - Vue panoramique sur les montagnes et le lac pour des moments inoubliable ! À seulement 40 minutes de la Ville de Gatineau! À qui la chance?
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.10 X 9.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2 X 9.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5 X 11.2 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9 X 14.3 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.7 X 4.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2 X 7.8 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9 X 6.5 p irr | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11 X 20 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 484 $ |
| Taxes scolaires | 121 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1100 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | (+++Frais de notaire au choix de l'acheteur et droit de mutation pour un maximum de 5000$ payer par le vendeur+++) Chauffe-eau 2020, 50% de la partie bord de l'eau est partagé avec le voisin de gauche cadastre 5 759 200 ( la superficie total inclus le terrain bord de l'eau). |
| Éléments exclus lors de la vente | Frais de location de 450$ par année pour servitude de puits notarié qui est commun avec le voisin de gauche. |
| Superficie du terrain | 1930.6 |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 16 650 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 163 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 180 050 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Bordé par l'eau, Coin de rue, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Nouveauté : Magnifique Maison/Chalet 4 saisons avec bord de l'eau La propriété est entièrement rénovée à l'intérieur avec un investissement important et offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac. Rénovations et Caractéristiques Clés : Intérieur clé en main : L'intérieur a été refait en 2025. Nouveaux planchers de bois franc et céramique. Nouvelle salle de bain et nouvelle cuisine. Tous les murs intérieurs, portes et gardes de robes sont refaits. Isolation et structure : Isolation complète (murs, plancher et grenier). Nouvelles portes et fenêtres. Systèmes majeurs (2020) : Électricité. Plomberie. Fosse septique scellée. Travaux restants : Quelques travaux de finition à l'extérieur. Localisation : À seulement 40 minutes de la Ville de Gatineau. |
