455 000 $
80 Rue Léopold-Perron 102
La Prairie
La Prairie
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
1232 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 26993662
Description de la propriété
Rare sur le marché ! Libre immédiatement. Fraîchement rénovée et impeccable, cette superbe unité de 1 232 pi² offre 3 chambres + dont une avec porte patio donnant a la cour ext, idéale pour une grande famille. Cuisine avec comptoirs en quartz, planchers flottants neufs et aire ouverte baignée de lumière. Salle de bain avec bain et douche, coin lavage, thermopompe murale et échangeur d'air. Aucun voisin arrière, excellente insonorisation, 2 terrasses, rangement extérieur et 2 stationnements. À proximité des ponts Mercier et Champlain ainsi que des autoroutes 10, 30 et 132. Faites vite ! Cette propriété risque de partir rapidement!
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 8.10 X 5.5 p irr | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12.8 X 9.5 p | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 13 X 12 p | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-jardin | 18.7 X 14.5 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 14 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12.2 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.10 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9.4 X 8.11 p | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5.3 X 3.2 p | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 3.5 X 3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 762 $ |
| Taxes scolaires | 255 $ |
| Frais de copropriété | 5 292 $ |
| Électricité | 1 589 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 292 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1232 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures fixes, rideaux et pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., thermopompe murale, échangeur d'air, set de cuisine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.15 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.4 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 143 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 310 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 454 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Garden |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Jumelé |
| Restrictions/Permissions | Chats permis, Chiens permis |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
Addendas
| IMMENSE CONDO 2010 DE 1232 PC RÉNOVÉ EN JUILLET 2026 AVEC 3 GRANDES CAC SITUÉ DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ. * LIBRE IMMÉDIATEMENT! * Chauffe-eau et thermopompe murale 2019. * Lave-vaisselle en stainless 2024. * Couvre-planchers en flottant de qualité changé au complet en 2025. * Luminaires, évier de cuisine, robinet de cuisine, comptoirs en quartz, détecteur de fumée électrique tous changés en juillet 2026 ainsi que la peinture du condo au complet. * Les fenêtres arrières de tout l'immeuble ont été changées ainsi que celle de la première chambre de l'unité ainsi que celle de la cage d'escalier en 2026. * Certains balcons des étages ont été réparés du à l'usure normale. * La porte d'entrée principale sera changée en 2026 qui est prévu au budget annuel. * Nettoyage par firme professionnel qui a nettoyé tous les tuyaux d'échangeur d'air, thermopompe murale et aspirateur central. * Condo impeccable pour jeune famille. |
