699 000 $
123 Ch. Poirier
Sayabec
Sayabec
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
2304 PC
Salles de bain
2
MLS® 27010128
Description de la propriété
Rare sur le marché - Bord de l'eau navigable! Découvrez cette magnifique propriété située directement sur les rives du splendide Lac Matapédia. Offrant une vue à couper le souffle sur le lac, cette propriété saura vous charmer dès le premier regard.Profitez d'un accès à l'eau navigable, idéal pour les amateurs de plein air et de pêche. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une belle terrasse, un pavillon pour invités ainsi qu'un garage détaché. Un chemin privé assure tranquillité et intimité.Située à seulement 45 minutes de Rimouski et de Matane, cette propriété combine parfaitement confort,nature et accessibilité.Vente meublée possible
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x8.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.10x12.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x12.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.0x10.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.8x16.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 36.0x16.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x9.3 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x6.3 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 15.4x14.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 888 $ |
| Taxes scolaires | 205 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2304 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Garage détaché porte électrique, pavillon avec électricité, remise, stores, lave-vaisselle, poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, micro-onde avec fan, décoration haut de fenêtres, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, osmose inversé, foyer extérieur, 6 auvents |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, monte personne dans escalier. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 1485 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 48.78 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.29 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 46 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 311 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 358 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1152 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rare sur le marché -- Bord de l'eau navigable |
| Découvrez cette magnifique propriété située au 123 Chemin |
| Poirier à Sayabec, directement sur les rives du splendide |
| Lac Matapédia. Offrant une vue à couper le souffle sur le |
| lac, cette propriété saura vous charmer dès le premier |
| regard. |
| Profitez d'un accès à l'eau navigable, idéal pour les |
| amateurs de plein air et de pêche. Le terrain, |
| soigneusement aménagé, comprend une belle terrasse, un |
| pavillon pour invités ainsi qu'un garage détaché. Un chemin |
| privé assure tranquillité et intimité. |
| À l'intérieur, vous trouverez une vaste cuisine, une grande |
| salle familiale ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé |
| avec sortie extérieure. Plusieurs inclusions importantes |
| sont offertes, avec possibilité de vente entièrement |
| meublée. |
| Située à seulement 45 minutes de Rimouski et de Matane, |
| cette propriété combine parfaitement confort, nature et |
| accessibilité. |
| Une visite vous convaincra! |
