649 000 $
123 Ch. Poirier
Sayabec
Sayabec
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
2304 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 27010128
Description de la propriété
Rare sur le marché - Bord de l'eau navigable! Découvrez cette magnifique propriété située directement sur les rives du splendide Lac Matapédia.Offrant une vue à couper le souffle sur le lac,cette propriété saura vous charmer dès le premier regard.Profitez d'un accès à l'eau navigable, idéal pour les amateurs de plein air et de pêche.Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une belle terrasse, un pavillon pour invités ainsi qu'un garage détaché. Un chemin privé assure tranquillité et intimité.Située à seulement 45 min. de Rimouski et 30 min de Matane,cette propriété combine parfaitement confort,nature et accessibilité.Vente meublée possible
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.10 X 12.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1 X 12.2 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5 X 12.11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11 X 10 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.8 X 16 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 36 X 16 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12 X 9.3 p | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.4 X 6.3 p | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15.4 X 14.9 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 888 $ |
| Taxes scolaires | 205 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2304 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Garage détaché porte électrique, pavillon avec électricité, remise, stores, lave-vaisselle, poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, micro-onde avec fan, décoration haut de fenêtres, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, osmose inversé, foyer extérieur, 6 auvents et un rétractable, système d'alarme. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, monte personne dans escalier. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 |
| Superficie du terrain | 1485 |
| Dimension de la façade du terrain | 48.78 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.29 |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 46 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 311 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 358 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Rare sur le marché -- Bord de l'eau navigable Découvrez cette magnifique propriété située au 123 Chemin Poirier à Sayabec, directement sur les rives du splendide Lac Matapédia. Offrant une vue à couper le souffle sur le lac, cette propriété saura vous charmer dès le premier regard. Profitez d'un accès à l'eau navigable, idéal pour les amateurs de plein air et de pêche. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une belle terrasse, un pavillon pour invités ainsi qu'un garage détaché. Un chemin privé assure tranquillité et intimité. À l'intérieur, vous trouverez une vaste cuisine, une grande salle familiale ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure. Plusieurs inclusions importantes sont offertes, avec possibilité de vente entièrement meublée. Située à seulement 45 minutes de Rimouski et 30 minutes de Matane, cette propriété combine parfaitement confort, nature et accessibilité. Une visite vous convaincra! |
