309 900 $
23 Rue de Grondines
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1031.18 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27045528
Description de la propriété
Saisissez l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique condo de plus de 1 031 pi² situé au rez-de-chaussée, sans voisin à l'arrière et offrant une agréable tranquillité. Ce condo lumineux propose 2 chambres à coucher, une aire de vie conviviale agrémentée d'un foyer électrique, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central. Vous apprécierez également la salle de bain rénovée avec une nouvelle douche, un espace laveuse-sécheuse, une remise extérieure et un espace de stationnement. Son emplacement stratégique, à proximité de l'hôpital, des écoles, des commerces, des parcs et d'un terrain de soccer, en fait un
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12.6 X 8.6 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.11 X 4.5 p | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11 X 19.11 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7 X 9.3 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7 X 7.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7 X 15.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5 X 4.5 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 3.1 X 13.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 209 $ |
| Taxes scolaires | 196 $ |
| Frais de copropriété | 2 808 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 808 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1031.18 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, AC murale, rideaux et les pôles, fixtures, îlot de cuisine et le chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Congélateur |
| Superficie du terrain | 3303.01 |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 210 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 273 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1st |
| Nombre d'étages | 33 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Bienvenue au 23 rue de Grondines #B: Découvrez ce superbe condo de 1 031 pi² situé au rez-de-chaussée, où confort, luminosité et emplacement de choix se rencontrent. Sans voisin à l'arrière, cette propriété bénéficie d'une belle intimité et d'un environnement paisible, parfait pour profiter pleinement du quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'un chaleureux foyer électrique, créant une ambiance accueillante en toute saison. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, est dotée d'un îlot central offrant un vaste plan de travail et un espace idéal pour cuisiner ou recevoir famille et amis. Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence, que ce soit pour une chambre d'invités, un bureau à domicile ou une jeune famille. La salle de bain a été rénovée avec goût et comprend une magnifique douche moderne, procurant une touche de fraîcheur et de fonctionnalité. Un espace laveuse-sécheuse est également disponible dans le condo pour un maximum de commodité. À l'extérieur, profitez d'un balcon privé avant et arrière, d'une remise extérieure pratique pour le rangement ainsi que d'un espace de stationnement réservé. Son emplacement est un véritable atout. Situé à quelques minutes de l'Hôpital de Gatineau, des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs, des pistes cyclables, d'un terrain de soccer et de nombreux services, il offre un mode de vie pratique où tout est à portée de main. Les points forts : + Plus de 1 031 pi² habitables + Condo situé au rez-de-chaussée + Aucun voisin à l'arrière + Deux chambres à coucher + Aire de vie lumineuse à concept ouvert + Foyer électrique au salon + Cuisine avec îlot central + Salle de bain rénovée avec nouvelle douche + Espace laveuse-sécheuse + Balcon privé + Remise extérieure + Un espace de stationnement + Secteur recherché, près de l'hôpital et de tous les services Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité et un excellent rapport qualité-prix. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. |
