599 900 $
501 Ch. du Fer-à-Cheval
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
800 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27058207
Description de la propriété
Charmante propriété riveraine située sur le ch. du Fer-à-Cheval, offrant un accès direct à la rivière des Outaouais avec descente à bateau. Son rez-de-chaussée, de dimensions conviviales, est lumineux, chaleureux et aménagé de façon très fonctionnelle. Cette maison de 2 chambres propose une grande salle familiale au sous-sol, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un accès direct au garage. Profitez d'un magnifique patio en façade pour admirer la vue sur la rivière. Beau grand terrain sans voisin à l'arrière, grand garage chauffé et éclairé, vaste remise pouvant servir d'atelier. Emplacement de choix à proximité de la ville.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.9 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7 X 7.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.6 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7 X 5 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.6 X 13.8 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.9 X 8.11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 912 $ |
| Taxes scolaires | 309 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 800 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière au gaz, frigidaire de la cuisine, stores, rideaux et tringles, fournaise, réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, gazebo, deux grosses chaises sur le balcon, deux quais flottant(hors de l'eau), BBQ connecté directement sur le réservoir de propane. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 57 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27 |
| Superficie du terrain | 20075 |
| Dimension de la façade du terrain | 96 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 209 |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 166 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 416 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Autre, Rivière |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| À la suite des inondations de 2017, la résidence a été entièrement soulevée afin d'y construire une nouvelle fondation immunisée, supervisée par un ingénieur, avec système de pompage sous dalle. Aucun problème d'infiltration depuis, malgré les crues de 2019 et 2026. Fondation, sous-sol et revêtement extérieur entièrement refaits, en plus de plusieurs rénovations intérieures. Grand garage, vaste remise/atelier et emplacement de choix près de la ville. |
