319 900 $
854 Boul. St-René O. 4
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
87.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 27066298
Description de la propriété
Ce condo d'angle lumineux situé à quelques pas d'une grande pharmacie et à proximité de toutes les commodités vous offre garage intérieur avec triple casier de rangement, un foyer pour une ambiance chaleureuse et une pompe à chaleur pour un confort optimal en tout temps. La chambre principale surdimensionnée possède un grand Walk-in vitré. Profitez d'un balcon privé, sans voisins arrière, d'électroménagers neufs et d'une belle occasion d'acquérir une copropriété bien gérée. Très bon fonds de réserve. Disponible immédiatement!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 16.0x13.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 8.8x7.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 13.4x8.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.9x6.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.0x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x10.9 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 6.0x4.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 199 $ |
| Taxes municipales | 2 251 $ |
| Frais de copropriété | 2 700 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 700 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 87.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, pompe à chaleur murale, ouvre porte garage automatique, tuiles de céramique restantes. |
| Superficie du terrain | 137.64 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 4.51 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.52 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 66 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 244 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 310 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Ce condo lumineux, situé en bout de rangée, allie confort |
| et commodité. Baigné de lumière naturelle, cette propriété |
| accueillante dispose d'un foyer pour créer une ambiance |
| chaleureuse propice à des soirées relaxantes. Une pompe à |
| chaleur efficace contrôle la température tout au long de |
| l'année, vous garantissant ainsi un confort optimal en |
| toute saison. |
| La chambre principale surdimensionnée dispose d'une |
| penderie Walk-in spacieuse, avec fenêtre, vous offrant |
| l'espace dont vous avez besoin pour vous installer |
| confortablement. |
| Sortez sur votre balcon privé, sans voisins à l'arrière, |
| pour profiter d'une tranquillité et d'une intimité |
| supplémentaires rarement trouvées dans les propriétés en |
| copropriété. |
| La cuisine est équipée d'appareils électroménagers neufs et |
| d'amplement de rangement. Une machine à laver neuve est |
| également incluse. |
| La salle de bains offre commodité et confort avec une |
| douche séparée et un agencement bien pensé. |
| Vous pourrez aussi profiter d'un garage intérieur équipé |
| d'un triple casier de rangement, parfait pour vos articles |
| saisonniers et les effets personnels supplémentaires. |
| À quelques pas d'une grande pharmacie, des transports en |
| commun et à proximité de l'hôpital de Gatineau et de toutes |
| les commodités essentielles, ce condo facilite vos courses |
| quotidiennes. |
| Cette propriété bien gérée représente un excellent rapport |
| qualité-prix. Elle constitue également une belle |
| opportunité pour les investisseurs avertis à la recherche |
| d'un bien clé en main situé dans un emplacement recherché. |
| Cette valeur exceptionnelle est un investissement |
| intelligent à long terme. |
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