324 900 $
93 Rue du Stratus 2
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1046 PC
Salles de bain
1
MLS® 27067752
Description de la propriété
Situé au 2e étage, ce charmant condo se trouve en plein coeur du Plateau de la Capitale, un secteur prisé et dynamique. Il offre 2 chambres à coucher, un concept à aire ouverte, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer électrique. La salle de bain est dotée d'une douche indépendante pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement intérieur pratique et d'un stationnement extérieur. Parfait pour les premiers acheteurs, les investisseurs ou ceux à la recherche d'un pied-à-terre bien situé, à proximité des services, commerces, écoles et transports en commun!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 15.10x12.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 13.5x11.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 9.3x8.8 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 8.10x3.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.10x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17x11.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 164 $ |
| Taxes municipales | 2 400 $ |
| Frais de copropriété | 3 828 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 828 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1046 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, hotte de cuisine, luminaires, stores, rideaux, tous les meubles restants dans le condo. |
| Superficie du terrain | 2325.13 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.73 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 224 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 295 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Situé au 2e étage, au coeur du Plateau de la Capitale |
| - Concept à aire ouverte avec une belle luminosité naturelle |
| - Salon chaleureux avec foyer électrique |
| - Salle de bain avec douche indépendante |
| - Comprend un espace de rangement intérieur |
| - Une place de stationnement extérieure |
| - Condo bien entretenu dans un quartier dynamique et |
| recherché |
| - À proximité des épiceries, écoles, parcs, transports en |
| commun et de tous les services |
| - Idéal pour premiers acheteurs, investisseurs ou comme |
| pied-à-terre |
