Nouveau prix
579 900 $
184 Rue du Jockey
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
165.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 27097962
Description de la propriété
Découvrez cette élégante maison en rangée située dans le recherché secteur Lakeview, où confort et efficacité énergétique se rencontrent. Certifiée Novoclimat 2.0, elle propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, trois chambres bien proportionnées, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent une touche raffinée, tandis que la chambre principale avec walk-in offre un espace privé des plus appréciés. Une adresse idéale pour profiter d'un mode de vie pratique et familial.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.9 X 14 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10 X 12.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.2 X 12.1 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.9 X 12.1 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.2 X 7.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.7 X 14.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 13.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.2 X 13.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.10 X 10.10 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3.2 X 5.3 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.4 X 25.8 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.2 X 18.6 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 7.6 X 10.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 592 $ |
| Taxes scolaires | 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 165.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 3.76 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.06 |
| Superficie du terrain | 239.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 7.98 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 451 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 583 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Certification verte | Certification Novoclimat |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le caractère accueillant de cette propriété soigneusement entretenue. Son aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins de la vie moderne, avec une aire de vie ouverte favorisant la luminosité naturelle et les échanges au quotidien. Les matériaux choisis, notamment les planchers de bois franc et de céramique, confèrent élégance et durabilité aux espaces de vie. À l'étage, les trois chambres offrent des dimensions confortables, permettant d'aménager facilement des espaces adaptés à une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La chambre principale se distingue par son walk-in pratique, ajoutant une touche de fonctionnalité fort appréciée. La présence d'une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau contribue également au confort de tous les occupants. Certifiée Novoclimat 2.0, cette résidence se démarque par sa performance énergétique supérieure, procurant une meilleure qualité de vie et des coûts d'exploitation potentiellement réduits. Située dans le très prisé secteur Lakeview, elle profite d'un environnement familial recherché, à proximité des écoles, des parcs, des sentiers, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en main alliant emplacement, confort et qualité de construction. |
