474 900 $
33Z Rue du Gisement
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
129.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 27099392
Description de la propriété
Superbe maison en rangée sur deux niveaux avec garage privé, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Cette unité se distingue par son aménagement bien pensé, ses espaces lumineux et son garage privé, un atout recherché qui ajoute commodité et valeur au quotidien. Située dans le secteur recherché des Hautes-Plaines à Gatineau, à proximité de l'autoroute 5 pour un accès rapide à Ottawa. À quelques minutes du parc de la Gatineau, des pistes cyclables, parcs, écoles, garderies et de tous les services essentiels. Quartier paisible, familial et très en demande. Une opportunité à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 22 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.10x7.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7x13.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x14.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7x9.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.0x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.1x5.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.0x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.9x7.8 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 6.6x7.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 271 $ |
| Taxes municipales | 3 042 $ |
| Coût d'énergie | 3 509 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 129.2 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les stores et rideaux, tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, four, frigidaire, lave-vaisselle), tous les luminaires, tablette murale de la cuisine, foyer au gaz, tous les miroirs de salle de bain, moteur de porte de garage, AC central |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.49 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.15 M |
| Superficie du terrain | 230.12 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 5.49 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.92 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 126 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 279 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 406 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 136.7 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Semi-meublé, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Superbe maison en rangée sur deux niveaux avec garage |
| privé |
| - Offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité |
| et emplacement de choix |
| - 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 |
| salle d'eau |
| - Cuisine et 2 salles de bain complètes entièrement |
| rénovées, offrant un style moderne et fonctionnel |
| - Sous-sol complètement aménagé, idéal pour une salle |
| familiale, bureau ou espace loisirs |
| - Unité lumineuse avec un aménagement bien pensé, |
| maximisant l'espace de vie |
| - Cour privée et patio privé, parfaits pour profiter de |
| l'extérieur en toute intimité |
| - Le garage intégré est un atout recherché qui ajoute |
| commodité et valeur au quotidien |
| - Située dans le secteur très recherché des Hautes-Plaines |
| à Gatineau (Hull) |
| - À proximité de l'autoroute 5, permettant un accès rapide |
| à Ottawa |
| - À quelques minutes du parc de la Gatineau, idéal pour les |
| activités de plein air |
| - Accès facile aux pistes cyclables, parcs, terrains de |
| golf, écoles et garderies |
| - Tous les services essentiels à portée de main (épiceries, |
| commerces, restaurants, services de santé). |
| - Quartier paisible et familial, offrant une excellente |
| qualité de vie. |
| - Forte demande dans le secteur, ce qui en fait une perle |
| rare et une opportunité à ne pas manquer |
