1 195 000 $
265 Crois. des Huards
Boileau
Boileau
Type
Maison 1½ étage
Chambres
3
Aire habitable
163.64 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 27116407
Description de la propriété
Superbe propriété bordée par le lac Papineau, offrant un cadre naturel paisible et recherché. Aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale, boiseries chaleureuses et foyer au bois. Véranda moustiquaire idéale pour profiter de l'extérieur. 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Rez-de-jardin avec salle familiale. Terrain boisé et paysagé assurant intimité. Garage détaché avec espace à l'étage. Située à 40 minutes de l'autoroute 50, dans un secteur reconnu pour ses lacs et activités de plein air.
Détails
Proximité
Golf, Autre
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.5 X 17.8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 12.1 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 3.2 X 8.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10 X 19 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1 X 15.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10 X 10.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 16.4 p | Tapis |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 11.7 X 15.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.11 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.9 X 15.5 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5 X 7.4 p | Céramique |
| Autre | Rez-de-jardin | 6.4 X 7.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 565 $ |
| Taxes scolaires | 367 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 163.64 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 65 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.91 |
| Superficie du terrain | 4744.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 52.88 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 89.7 |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 148 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 360 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 509 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Autre |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Propriété d'exception au cachet unique, bordée par le magnifique lac Papineau. Nichée au coeur de la nature, cette résidence offre un équilibre parfait entre élégance, confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les superbes boiseries et le plafond cathédrale qui confèrent à l'aire de vie une ambiance chaleureuse et grandiose. Le salon, baigné de lumière naturelle, est rehaussé d'un foyer au bois, créant un espace invitant où il fait bon se rassembler tout en profitant d'une vue apaisante sur l'environnement naturel. La véranda moustiquaire prolonge agréablement les espaces de vie, idéale pour profiter de l'extérieur en toute simplicité, entouré de la forêt et de la quiétude du lieu. La propriété propose 3 chambres à coucher ainsi que 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Le rez-de-jardin offre une vaste salle familiale lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou pour recevoir. La cuisine, à la fois moderne et raffinée, se distingue par ses comptoirs en Neolith et ses armoires en PET, alliant esthétisme et durabilité. À l'extérieur, le terrain boisé et paysagé procure une intimité remarquable. Un garage détaché avec espace supplémentaire à l'étage vient compléter cette propriété, offrant de multiples possibilités (atelier, rangement ou aménagement futur). Un lieu rare où le charme, la nature et le confort s'unissent pour créer un véritable havre de paix. À seulement 40 minutes de l'autoroute 50. Située dans la municipalité de Boileau, reconnue pour ses paysages à couper le souffle, ses nombreux lacs et ses vastes espaces naturels, la région offre une multitude d'activités de plein air en toute saison : randonnée, canot, pêche, motoneige et bien plus encore. Un environnement idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de qualité de vie. |
