1 195 000 $
265 Crois. des Huards
Boileau
Boileau
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
3
Aire habitable
163.64 MC
Salles de bain
1
MLS® 27116407
Description de la propriété
Superbe propriété bordée par le lac Papineau, offrant un cadre naturel paisible et recherché. Aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale, boiseries chaleureuses et foyer au bois. Véranda moustiquaire idéale pour profiter de l'extérieur. 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Rez-de-jardin avec salle familiale. Terrain boisé et paysagé assurant intimité. Garage détaché avec espace à l'étage. Située à 40 minutes de l'autoroute 50, dans un secteur reconnu pour ses lacs et activités de plein air.
Détails
Proximité
Autre, Golf
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.5x17.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x12.1 P | Céramique |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 3.2x8.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10x19 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x15.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x10.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x16.4 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 565 $ |
| Taxes scolaires | 367 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 163.64 MC |
| Délai d'occupation prévu | 65 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 4744.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 52.88 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 89.7 M |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 148 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 360 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 509 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Détaché |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété d'exception au cachet unique, bordée par le |
| magnifique lac Papineau. Nichée au coeur de la nature, |
| cette résidence offre un équilibre parfait entre élégance, |
| confort et tranquillité. |
| Dès votre arrivée, vous serez séduit par les superbes |
| boiseries et le plafond cathédrale qui confèrent à l'aire |
| de vie une ambiance chaleureuse et grandiose. Le salon, |
| baigné de lumière naturelle, est rehaussé d'un foyer au |
| bois, créant un espace invitant où il fait bon se |
| rassembler tout en profitant d'une vue apaisante sur |
| l'environnement naturel. |
| La véranda moustiquaire prolonge agréablement les espaces |
| de vie, idéale pour profiter de l'extérieur en toute |
| simplicité, entouré de la forêt et de la quiétude du lieu. |
| La propriété propose 3 chambres à coucher ainsi que 1 salle |
| de bain complète et 1 salle d'eau. Le rez-de-jardin offre |
| une vaste salle familiale lumineuse, parfaite pour les |
| moments en famille ou pour recevoir. |
| La cuisine, à la fois moderne et raffinée, se distingue par |
| ses comptoirs en Neolith et ses armoires en PET, alliant |
| esthétisme et durabilité. |
| À l'extérieur, le terrain boisé et paysagé procure une |
| intimité remarquable. Un garage détaché avec espace |
| supplémentaire à l'étage vient compléter cette propriété, |
| offrant de multiples possibilités (atelier, rangement ou |
| aménagement futur). |
| Un lieu rare où le charme, la nature et le confort |
| s'unissent pour créer un véritable havre de paix. À |
| seulement 40 minutes de l'autoroute 50. |
| Située dans la municipalité de Boileau, reconnue pour ses |
| paysages à couper le souffle, ses nombreux lacs et ses |
| vastes espaces naturels, la région offre une multitude |
| d'activités de plein air en toute saison : randonnée, |
| canot, pêche, motoneige et bien plus encore. Un |
| environnement idéal pour les amateurs de nature, de |
| tranquillité et de qualité de vie. |
