674 500 $
149 Rue de la Papetière
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1491 PC
Salles de bain
1
MLS® 27203832
Description de la propriété
Bienvenue au 149 Rue Papetière. Excellente opportunité pour les investisseurs ! Magnifique duplex entièrement loué, générant des revenus intéressants. Il propose un logement de 3 chambres sur deux étages ainsi qu'un logement d'une chambre. Situé dans un environnement paisible, à proximité d'une école primaire, d'un parc pour enfants, de garderies et de nombreuses autres commodités. L'accès aux principaux axes routiers menant à Ottawa et Gatineau est facile et pratique.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.5x5.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x10.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x10.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.0x4.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.0x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.8x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.7x5.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 5.0x4.0 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 10.11x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 10.11x9.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 10.0x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.10x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.10x5.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 415 $ |
| Taxes scolaires | 386 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Aire habitable | 1491 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 lave-vaisselle, 2 four, 2 frigidaire, 2 laveuse, 2 secheuse & 2 chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 37 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 21 P |
| Superficie du terrain | 319.2 MC |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 82 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 479 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 561 300 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Revenus bruts potentiels | 42 060 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
