549 900 $
502 Rue du Progrès
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
119.12 MC
Salles de bain
1
MLS® 27204066
Description de la propriété
Venez découvrir ce joli duplex jumelé avec garage dans un secteur familial recherché. Le premier logement comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième logement dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Les deux logements sont équipés d'une installation de laveuse et de sécheuse. Vous retrouverez une très grande cour clôturée avec une remise. Parfait pour des gens actifs, à quelques pas d'une école primaire, parcs, jeux d'eau, terrain de baseball... Transport en commun. Rare opportunité à saisir.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.8x5.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.0x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x10.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3x5.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.10x14.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x8.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x9.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x6.11 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 4.1x4.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.0x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.0x7.9 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 14.0x9.2 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 14.0x10.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 528 $ |
| Taxes scolaires | 304 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 119.12 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Apt. 1 : Chauffe-eau. Apt. 2 : Chauffe-eau, lave-vaisselle (à vérifier),cuisinière, réfrigérateur, sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Apt. 1 : Lave-vaisselle, air climatisé mural, poignée de porte avec code, système de caméras et de maison intelligente, chauffage du garage, meubles et effets personnels des locataires. Apt. 2 : Meubles et effets personnels du locataire. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.09 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.78 M |
| Superficie du terrain | 496.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.4 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 105 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 346 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 451 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 59.56 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 29 160 $ |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Valeur locative approximative du logement 1 : 2 300$ |
| Valeur locative approximative du logement 2 : 1 200$ |
