1 996 000 $
40 Ch. Scott
Gracefield
Gracefield
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1006 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 27208554
Description de la propriété
Domaine familial exceptionnel de 3,4 acres aux abords du lac Pemichangan offrant environ 620 pi de façade sur l'eau. La propriété comprend une résidence principale, deux garages détachés, une annexe aménagée et un hangar. Profitez d'un environnement naturel remarquable avec sentiers aménagés, espaces de détente, quais, patios au bord de l'eau, aire pour VR et espace de camping. Cuisine extérieure, spa, génératrice automatique 18 kW, système de surveillance avec 13 caméras et barrière électrique. Un domaine unique offrant espace, intimité et accès privilégié au lac.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.6 X 6.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.3 X 12.11 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9 X 9.11 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8 X 12.1 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5 X 12.4 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.2 X 16 p | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.3 X 19.9 p | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.11 X 5.3 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15.4 X 9.9 p | Autre |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9.8 X 21.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 790 $ |
| Taxes scolaires | 694 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1006 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse ,canot Sportspal de 14 pi, génératrice automatique de 18 kW, deux foyers au propane, chauffe-eau, barrière électrique à l'entrée avec interphone, système d'interphone intérieur communiquant avec les deux garages, système d'alarme reliant la maison et les bâtiments secondaires, système de surveillance comprenant 13 caméras, relié au réseau cellulaire , Cuisine extérieure, 2 quais en aluminium, 11 store électrique, luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane loué 180$/Année. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 |
| Superficie du terrain | 148312 |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 426 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 403 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 829 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Boisé, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Bienvenue dans ce domaine familial exceptionnel de 3,4 acres aux abords du lac Pemichangan, offrant un environnement naturel privilégié, une vaste façade sur le lac et plusieurs bâtiments secondaires. La propriété comprend la résidence principale, deux garages détachés, une annexe et un hangar. TERRAIN ET BORD DE L'EAU * Terrain d'environ 3,4 acres * Environ 620 pi de façade sur le lac Pemichangan * Situé dans la partie nord du lac * À environ 1 h 30 d'Ottawa via l'autoroute 5 * Sentiers totalisant environ 1 810 pi, aménagés parmi les arbres matures et comprenant plusieurs aires de repos * Terrain entièrement ceinturé d'une clôture en broche d'environ 4 pi * Barrière électrique avec interphone à l'entrée, contrôlable à partir d'un véhicule et de l'intérieur de la résidence RÉSIDENCE PRINCIPALE * Galerie aménagée sur trois côtés d'environ 640 pi² * Aire habitable d'environ 1 026 pi² au premier étage * Aire habitable d'environ 522 pi² au rez-de-chaussée * 11 fenêtres munies de stores électriques * Cuisine extérieure aménagée sur la galerie comprenant espaces de rangement, réfrigérateur, BBQ, poêle et lavabo * Téléviseur extérieur de 45 po sur la galerie * Patio d'environ 196 pi² au rez-de-chaussée avec spa de 5 pi x 6 pi BÂTIMENTS SECONDAIRES Annexe -- 12 pi x 20 pi (1993) Comprend une cuisine, une salle de bain complète et un boudoir. Garage détaché -- 24 pi x 34 pi (2013) Comprend deux portes de garage de 8 pi x 8 pi et 8 pi x 16 pi avec ouvre-portes automatiques ainsi qu'une porte piétonne. Garage détaché (2021) Comprend une porte de garage de 8 pi x 16 pi avec ouvre-porte automatique ainsi qu'une porte piétonne. Hangar -- 8 pi x 10 pi INSTALLATIONS ET ÉQUIPEMENTS * Réservoir de propane de 1 800 litres en location, alimentant la cuisinière, le chauffe-eau neuf, deux foyers, la génératrice automatique de 18 kW neuve et le BBQ extérieur * Système d'interphone permettant de communiquer entre la résidence, les deux garages, l'atelier au rez-de-chaussée et l'annexe * Système d'alarme reliant les bâtiments secondaires à la résidence et connecté au réseau cellulaire * Système de surveillance comprenant 13 caméras, également relié au réseau cellulaire AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS * Espace pour VR pouvant accueillir un véhicule jusqu'à environ 36 pi, avec vue sur le lac, électricité, gazebo de 10 pi x 10 pi, lavabo extérieur et patio d'environ 342 pi² * Aire de camping avec électricité, emplacement pour tente, vue sur le lac et patio de 8 pi x 12 pi * Patio de 8 pi x 12 pi au bord de l'eau avec abri * Quai en aluminium de 3 pi x 20 pi * Deuxième patio de 17 pi x 14 pi au bord de l'eau avec balançoire et table de pique-nique INCLUSIONS Cuisinière au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et canot Sportspal de 14 pi. |
