525 000 $
48 Rue Guimond
Lac-des-Plages
Lac-des-Plages
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 27230642
Description de la propriété
Charmant chalet 4 saisons de 3 chambres, soigneusement entretenu et vendu avec la majorité des meubles. Cuisine, salon et salle de jeux offrant un espace convivial et fonctionnel. Situé dans un environnement calme et naturel, avec accès à un lac privé réservé aux résidents de la rue Guimond. La petite plage de sable sont à seulement 2 minutes à pied. Une propriété clé en main, idéale pour profiter de la nature en toute saison. Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent un chalet bien entretenu, prêt à être habité et situé dans un environnement privilégié.
Détails
Proximité
Ski alpin, École primaire, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4 X 14.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 11 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2 X 18 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6 X 14.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.7 X 16.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.3 X 19.5 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3.3 X 6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 14.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.4 X 14.9 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 192 $ |
| Taxes scolaires | 213 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, table et chaises de la salle à manger, Frigo du salon, table de Pool, téléviseur fixé au mur de la salle de jeux, sofa du salon, génératrice installée en 2025, ainsi que certains outils présents dans le garage (selon le prix offert) |
| Éléments exclus lors de la vente | Téléviseur et accessoires du salon. |
| Superficie du terrain | 2860.3 mètre carré |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 8 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 376 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 385 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Autre |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché), Villégiature/Chalet |
| Salle de bains | Salle d'eau attenante à la CCP |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| 48, rue Guimond, Lac-des-Plages -Charmant chalet 4 saisons, -un environnement paisible et naturel. -3 chambres à coucher, dont une avec accès à une salle d'eau. -Accès à un lac privé réservé aux résidents de la rue Guimond. -Propriété clé en main, vendue avec la majorité des meubles. -Génératrice installée en 2026. -Climatiseur mural 2025 pour plus de confort. -Véranda extérieure, idéale pour profiter de l'environnement. -Deux remises offrant un espace de rangement supplémentaire. -Garage extérieur. |
