855 Boul. de la Cité 1
Gatineau (Gatineau)
MLS® 27244000
Description de la propriété
Superbe condo de 2 chambres à coucher situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, secteur de l'Hôpital de Gatineau/ Val-Boisé. Aire ouverte lumineuse mettant en valeur une grande cuisine avec îlot central, parfaite pour recevoir. La salle de bain comprend une douche indépendante ainsi qu'un bain séparé pour plus de confort. Unité au rez-de-jardin offrant un accès pratique et une belle luminosité naturelle. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et accès rapide à Ottawa. Une excellente opportunité pour investisseurs! Présentement loué à $1,320/mois jusqu'en Juin 2027.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x6.0 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.3x8.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x17.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8x8.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x9.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.4x6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x13.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x9.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 270 $ |
| Taxes scolaires | 168 $ |
| Frais de copropriété | 3 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 000 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 97.2 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, échangeur d'air, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels du locataire. |
| Superficie du terrain | 149.35 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 0.71 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 210.35 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 60 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 199 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 259 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe condo de 2 chambres à coucher situé dans l'un des |
| secteurs les plus recherchés de Gatineau, secteur de |
| l'Hôpital / Val-Boisé. |
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| Présentement loué à 1 320 $/mois jusqu'en juillet 2027 -- |
| revenu locatif immédiat pour l'investisseur. |
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| Aire ouverte lumineuse mettant en valeur une grande cuisine |
| avec îlot central, parfaite pour recevoir. Salle de bain |
| avec douche indépendante et bain séparé. Unité au |
| rez-de-jardin offrant un accès pratique et une belle |
| luminosité naturelle. Emplacement de choix à proximité des |
| écoles, parcs, services, transport en commun et accès |
| rapide à Ottawa. |
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| Excellente opportunité pour investisseur ou futur |
| propriétaire occupant. Présentement loué jusqu'en Juin 2027. |
