524 900 $
516 Rue Chagnon
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1480 PC
Salles de bain
1
MLS® 27263991
Description de la propriété
Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 3 chambres (la mezzanine peut être aménagée en 3e chambre), située au milieu d'un immeuble dans un quartier familial convoité, à proximité des parcs, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Rénovée avec soin en 2022, cette maison offre un confort moderne et un style raffiné. Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, propose un espace de vie ouvert, aucun tapis, et un foyer à gaz, idéale pour les réunions de famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bain complète rénovée.Cour arrière sans voisin et très privé.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x14 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x11.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x9.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18x12.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x9.6 P | Couvre-sol souple |
| loft | 2ième étage | 14.8x9.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.6x9.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22x20 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 777 $ |
| Taxes scolaires | 346 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1480 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière (2022), lave-vaisselle (2022), micro-ondes, laveuse, sécheuse, fournaise, gazebo, rideaux et tringles, ouvre porte garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué, mobilier de terrasse, tiroirs coulissants dans la cuisine entre le réfrigérateur et la cuisinière. Télévision et Support de fixation pour téléviseur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 2270 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 112 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 405 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 518 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 800 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 3 |
| chambres (la mezzanine peut être transformée en 3e |
| chambre), située au milieu d'une résidence dans un quartier |
| familial très convoité, à proximité des parcs, des écoles, |
| des commerces et de toutes les commodités. Construite en |
| 2009 et rénovée avec soin en 2022, cette maison offre |
| confort et style modernes. Parmi les améliorations |
| récentes, on compte une salle de bain principale rénovée et |
| repensée, des sols modernisés, une cuisine contemporaine et |
| une toiture neuve (2025) pour une tranquillité d'esprit |
| assurée. |
| Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, propose un |
| espace de vie ouvert, aucun tapis, et un foyer à gaz |
| chaleureuse, idéale pour les réunions de famille. À |
| l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une |
| mezzanine et une salle de bain complète rénovée. Le |
| sous-sol, non aménagé et avec les arrivées d'eau et |
| d'électricité prévues pour une future salle de bain, offre |
| de nombreuses possibilités d'aménagement. |
| Profitez du plein air dans votre jardin entièrement |
| clôturé, facile d'entretien, avec un gazebo offrant une |
| intimité totale sans vis-à-vis. Idéal pour les |
| primo-accédants, les familles qui s'agrandissent ou toute |
| personne recherchant une maison clé en main dans un |
| quartier convivial. |
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| aujourd'hui! |
