848 800 $
1564 Route 148
Pontiac
Pontiac
Type
Maison 1½ étage
Chambres
3
Aire habitable
2360 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27265820
Description de la propriété
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 2 360 pi² alliant élégance, confort et tranquillité. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, elle offre de vastes espaces lumineux, des planchers chauffants et un superbe loft pouvant servir de 3e chambre, de bureau ou de salle familiale. Deux garages doubles, dont un impressionnant 30 x 30, complètent l'ensemble. Érigée sur un terrain de 1,62 acre, à quelques pas de la rivière des Outaouais et à seulement quelques minutes d'Aylmer, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.9 X 16.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.7 X 18 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6 X 13.5 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 22 X 15.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.6 X 10.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2 X 12.1 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.8 X 6 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.3 X 14 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 253 $ |
| Taxes scolaires | 436 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2360 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, tringles, stores, rideaux, supports à télévision, système d'alarme, échangeur d'air, thermopompe mural, Ac central, luminaires, aspirateur central, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir au propane en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.85 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18.31 |
| Superficie du terrain | 6589.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 81.72 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 118.91 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 116 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 577 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 694 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Découvrez une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé et amélioré au fil des ans. Cette résidence impeccablement entretenue bénéficie de nombreuses rénovations, dont une cuisine modernisée avec électroménagers haut de gamme, un système de filtration d'eau avec osmose inversée, un nouvel adoucisseur d'eau (2026), un chauffe-eau (2025), un réservoir sous pression (2024), ainsi qu'une pompe de puits vérifiée en 2025. Vous apprécierez également le foyer rénové, les nombreux encastrés et luminaires modernisés, les interrupteurs Decora avec gradateurs, la thermopompe du garage, le système d'aspirateur central, le système d'alarme surveillé, ainsi qu'une clôture invisible pour animaux avec deux colliers inclus. À l'extérieur, un branchement de 50 ampères pour génératrice, l'aménagement paysager, l'éclairage de sécurité, de nombreux espaces de rangement et les améliorations au système septique témoignent du soin exceptionnel apporté à cette propriété. Une résidence clé en main offrant confort, qualité et tranquillité d'esprit. |
