424 900 $
555 Rue Johnston
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1124.83 PC
Salles de bain
1
MLS® 27270772
Description de la propriété
Située au 555 rue Johnston, cette propriété combine parfaitement confort et potentiel. Ce bungalow bien entretenu offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète à l'étage. Le sous-sol, encore à façonner selon vos besoins, présente un volume remarquable et un grand espace de rangement dans la salle mécanique, idéal pour optimiser l'organisation. À l'extérieur, l'allée peut accueillir jusqu'à trois véhicules, un atout apprécié dans ce secteur. Implantée dans un quartier familial reconnu pour sa tranquillité, la maison se trouve à quelques minutes du charmant Vieux-Aylmer. Une occasion rare de profiter d'un cadre de vie chaleureux.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x3.6 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.4x12.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x8.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x13.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x8.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x4.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.4x18.5 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 8x4.9 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 21.9x8.6 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 21.9x12.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 883 $ |
| Taxes scolaires | 256 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1124.83 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude, bar au sous-sol, foyer au bois (non raccordé), fournaise, BBQ et mobilier de patio. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 43.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26 P |
| Superficie du terrain | 5999.8 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 175 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 379 800 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Stuc, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Que vous ayez de jeunes enfants ou des adolescents, |
| l'emplacement de cette propriété simplifie grandement la |
| vie de famille. Plusieurs établissements scolaires se |
| trouvent à distance de marche ou à quelques minutes en |
| voiture. L'école primaire du Vieux-Verger est située à |
| seulement 1,4 km, tandis que l'école secondaire |
| Grande-Rivière se trouve à moins de 500 mètres. Une |
| localisation idéale pour réduire les déplacements et |
| profiter d'un quotidien plus efficace. |
| Pour répondre à vos besoins quotidiens, tout est accessible |
| à 1,5 km de la maison. Les Galeries d'Aylmer ainsi que le |
| Vieux-Aylmer offrent une variété de restaurants, cafés, |
| épiceries, commerces essentiels et services professionnels. |
| Les amateurs de plein air seront comblés grâce aux nombreux |
| parcs situés à proximité. Vous trouverez des aires de jeux |
| pour enfants, des terrains de volleyball, terrains de |
| tennis, terrains de soccer, terrains de baseball, ainsi que |
| l'aréna d'Aylmer accessible en quelques minutes. Un |
| environnement idéal pour les familles actives et ceux qui |
| aiment profiter d'un mode de vie dynamique. Vous y |
| trouverez également la marina d'Aylmer, parfait pour |
| profiter du bord de l'eau et des activités saisonnières. Un |
| secteur où tout est à portée de main. |
| En 2023, toutes les portes intérieures du rez-de-chaussée |
| ont été remplacées, ainsi que plusieurs luminaires, donnant |
| à la maison un aspect rafraîchi et modernisé. De plus, le |
| brut de plomberie est déjà installé au sous-sol, ce qui |
| facilite grandement l'aménagement d'une deuxième salle de |
| bains si vous souhaitez développer cet espace. |
| Avec son emplacement stratégique, son environnement |
| familial et ses nombreuses commodités à proximité, cette |
| maison représente une occasion rare de s'établir dans l'un |
| des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. Que vous |
| souhaitiez vous rapprocher des écoles, bénéficier d'un |
| accès rapide aux services ou profiter d'un cadre de vie |
| actif et agréable, cette propriété répond à tous ces |
| critères. Venez découvrir par vous-mêmes le potentiel |
| qu'elle offre, une visite vous convaincra. |
