23 Imp. du Canotage
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 16165775
Description de la propriété
Ce jumelé plain-pied lumineux offre 672 pi² par étage et est situé dans un secteur recherché d'Aylmer.Le rez-de-chaussée présente un concept à aire ouverte avec une cuisine lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau comprenant laveuse et sécheuse. Le demi-sous-sol propose 3 cac avec garde-robe et une salle de bain complète avec bain-douche.Profitez également d'une cour privée et clôturée de 4 100 pi²,avec remise et grand balcon, idéale pour vos moments de détente. À distance de marche des services du Vieux-Aylmer, de la Marina et à moins de 10 minutes d'Ottawa, cette propriété est une opportunité à saisir pour devenir propriétaire libre maintenant!
Visites libres
Dimanche 23 novembre de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x4.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4x5.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x12.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x11.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.11x11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.4x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.9x11.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 826 $ |
| Taxes scolaires | 214 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1330 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, lave-vaiselle (sans garantie), remise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 79.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 92 P |
| Superficie du terrain | 4100 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 131.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.1 P |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 144 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 238 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 383 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 672 PC |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Secteur Aylmer |
| - MLS 16165775 |
| - Jumelé - plain pied |
| - Superficie par étage 672p2 |
| - Superficie habitable total avec sous-sol : 1330 pi² |
| - Cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement |
| - 3 chambres à coucher avec garde-robe |
| - 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau avec salle de |
| lavage |
| - Cour privée de 4100 pi² |
| - Remise et grand balcon |
| - À moins de 10 minutes d'Ottawa |
| - Près de la Marina |
| - Près de piste cyclable |
| - Près des restaurants |
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