960 000 $
48 Rue Ste-Marie
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
250.45 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 27285357
Description de la propriété
Triplex impeccable dans un emplacement idéal ! Cet immeuble, générant un revenu annuel de 55 728$, offre 2 chambres à coucher par unité et une salle de bain. Chaque unité est équipée de la climatisation murale, d'un foyer au gaz, d'installations laveuse/sécheuse, de 2 balcons ou terrasses, ainsi que de rangements extérieurs et d'un espace de stationnement. La bâtisse possède une toiture neuve datant de 2021, de nouvelles fenêtres et peut accueillir jusqu'à 8 véhicules. Le tout est situé à proximité du centre-ville de Hull avec un accès rapide au transport en commun!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 128 $ |
| Taxes scolaires | 540 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 250.45 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 cabanons, 3 air climatisé murale,3 foyers au gaz naturel |
| Éléments exclus lors de la vente | 3 chauffe-eau loué 26,43 / mois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.62 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.56 |
| Superficie du terrain | 457.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 227 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 479 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 707 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 55 728 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé, Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Une rénovation majeure a été réalisée en 1996, transformant la maison d'origine en un triplex sur 2 étages. Les travaux ont inclus le remplacement de la fondation, de la toiture, ainsi que de l'ensemble du système électrique, de plomberie, de chauffage, des fenêtres, des salles de bains et des cuisines. - Revenu annuel de 55 728$ - Chaque appartement a 2 chambres à coucher et 1 salle de bain - Le terrain est magnifiquement aménagé. - Stationnement pour 8 voitures. - Trois remises séparées pour les locataires. - Balcons à l'avant et à l'arrière de la propriété. - Toiture neuve de 2021. - Plusieurs fenêtres récemment remplacées. - Proximité de l'hôpital de Hull et du Casino. - Accès facile à l'autoroute 5 et au boulevard des Allumettières. - À distance de marche des épiceries, pharmacies, restaurants, centre commercial, station-service, SAQ et autres commodités |
