899 900 $
166 Rue Fontaine
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
1965 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 11112651
Description de la propriété
Investisseurs, voici une occasion à saisir! Magnifique triplex très bien entretenu offrant des revenus annuels de 52 920 $. Composé de 3 grands 4 ½ avec 2 chambres, tous les logements sont présentement loués à des locataires propres et fiables. Situé dans un secteur recherché où la demande locative est forte. Chaque logement comprend 4 électroménagers, un avantage très apprécié. Un immeuble clé en main, bien entretenu et générant des revenus dès le premier jour!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 531 $ |
| Taxes scolaires | 380 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 1965 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 réfrigérateurs, 3 fours, 3 laveuses, 3 sécheuses, 1 échangeur d'air, 3 remises, 3 chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets personnels des locataires |
| Superficie du terrain | 3598 pied carré |
| Année de construction | 1952 |
| Évaluation municipale (terrain) | 174 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 331 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 505 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 52 920 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Triplex très bien entretenu - 1 logement par étage - 3 x 4 ½ comprenant chacun 2 chambres à coucher - Revenus bruts annuels de 52 920 $ - Tous les logements sont présentement loués - Locataires propres et fiables - 4 électroménagers inclus dans chaque logement - Tous les baux se terminent le 30 juin, facilitant la gestion locative et les renouvellements - Secteur recherché avec forte demande locative - Excellente opportunité pour investisseur |
