899 900 $
166 Rue Fontaine
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
1965 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 11112651
Description de la propriété
Investisseurs, voici une occasion à saisir! Magnifique triplex très bien entretenu offrant des revenus annuels de 52 920 $. Composé de 3 grands 4 ½ avec 2 chambres, tous les logements sont présentement loués à des locataires propres et fiables. Situé dans un secteur recherché où la demande locative est forte. Chaque logement comprend 4 électroménagers, un avantage très apprécié. Un immeuble clé en main, bien entretenu et générant des revenus dès le premier jour!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 531 $ |
| Taxes scolaires | 380 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 1965 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 réfrigérateurs, 3 fours, 3 laveuses, 3 sécheuses, 1 échangeur d'air, 3 remises, 3 chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets personnels des locataires |
| Superficie du terrain | 3598 pied carré |
| Année de construction | 1952 |
| Évaluation municipale (terrain) | 174 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 331 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 505 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 52 920 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Triplex très bien entretenu - 1 logement par étage - 3 x 4 ½ comprenant chacun 2 chambres à coucher - Revenus bruts annuels de 52 920 $ - Tous les logements sont présentement loués - Locataires propres et fiables - 4 électroménagers inclus dans chaque logement - Tous les baux se terminent le 30 juin, facilitant la gestion locative et les renouvellements - Secteur recherché avec forte demande locative - Excellente opportunité pour investisseur |
