699 900 $
86 Rue du Faubourg
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
1428 PC
Salles de bain
2
MLS® 27295995
Description de la propriété
Découvrez cette demeure impeccablement entretenue, située dans un secteur recherché à proximité immédiate du secteur Gatineau. Alliant élégance et confort, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'immense salon baigné de lumière naturelle, mettant en valeur un superbe toit cathédrale et un foyer chaleureux. La cuisine est un véritable coup de coeur avec ses armoires en bois et comptoir granite, son très grand îlot central parfait pour recevoir et ses planchers de céramique durables. La maison comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complète garage double avec loft!Venez voir...
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.5x6.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.6x11.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.6x15.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x26.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.7x12.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.6x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.4x7.3 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol 2 | 9.7x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17.2x15.10 P | Plancher flottant |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 15x26 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 572 $ |
| Taxes scolaires | 388 $ |
| Coût d'énergie | 2 232 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1428 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle, luminaires, stores, tablette de la cuisine, A/C mural, spa (donné), aspirateur central et accessoires, foyer au propane |
| Éléments exclus lors de la vente | rideaux et tringles, siège/bidet de la salle de bain, gazebo du spa, système d'alarme, le réservoir au propane est en consigne |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 51 P |
| Superficie du terrain | 3735 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 51.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 76.81 M |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 85 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 466 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 551 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1428 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Autre, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique propriété clé en main! |
| La salle à manger et le salon propose un magnifique |
| plancher en bois d'ingénierie de qualité supérieure. |
| Le sous-sol dispose d'un très grand espace de rangement qui |
| offre le potentiel d'être converti selon vos besoins |
| (chambre supplémentaire, salle de jeux ou cinéma maison). |
| Une partie de sous-sol se trouve en dessous du salon avec |
| entrée extérieur, il y aurait potentiellement possibilité |
| de faire autre espace pour garderie, logement parental ou |
| espace supplémentaire, juste en faisant une ouverture qui |
| connecte à cette partie (faudrait voir avec la Municipalité |
| pour le projet que vous aimerez faire); |
| À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse à l'avant, |
| d'un grand terrain impeccablement paysagé et d'une vaste |
| cour privée. |
| Le garage double, un atout rare, est surmonté d'un loft |
| polyvalent idéal pour du rangement; |
| Une opportunité unique à ne pas manquer ! |
| Salon : Immense, toit cathédrale, foyer, grande |
| fenestration. |
| Cuisine : Armoires en bois et comptoir granite, grand îlot |
| central avec comptoir bamboo. |
| Revêtements : Bois d'ingénierie et céramique. |
| Garage : Double, avec loft au-dessus. |
| Sous-sol : Grand rangement avec potentiel d'aménagement. |
| Extérieur : Terrasse avant, grand terrain, cour spacieuse |
| pour stationnement de plusieurs voitures et mettre votre |
| motorisé! |
